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央行启动降息房地产板块获机构买入

扫描到手机房产资讯来源：中国证券网发布日期：2014-11-24 22:24 字号：T|T

摘要：中国人民银行决定，自2014 年11 月22 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4 个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25 个百分点至2.75%。受此消息刺激房地产板块今日大涨5.15%。

中国人民银行决定，自2014 年11 月22 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4 个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25 个百分点至2.75%。受此消息刺激房地产板块今日大涨5.15%。

周一龙虎榜显示，招商地产、中航地产、北辰实业和保利地产纷纷上榜。中航地产获二机构净买入2488.32万元，占当日总成交比例4.71%；北辰实业前五位买入席位出现四家营业部和一家公司经济总部，合计净买入11804.39万元，占当日总成交比例23.84%；保利地产获一家机构和一家沪港通专用席位净买入29948.83万元，占当日总成交比例7.16%。卖出席位中出现两家机构净卖出15896.1万元，占当日总成交比例3.8%。

瑞银证券表示，2014 年购房者对于房价普遍持有下跌预期，本次降息有助于缓解房价下跌预期，但高库存仍是压制房价上升的主要因素。另外商品房销售额增速与M2 增速相关性在提高。相对于按揭利率等价格指标，M2 等数量指标对地产销量的影响更大，自07年1 月至11 年12 月间商品房销售额增速与M2 增速相关性为73%，而12年1 月至14 年10 月两者相关性上升为83.8%，商品房销售受M2 变动的影响变大，瑞银证券判断未来如有降准则将更直接利好地产销量。

国泰君安认为，降息对房地产板块为重大利好。房地产作为金融属性较强板块，影响较大。资金成本可降低，市场观望情绪预计也会有所好转。

责任编辑：张雯霞关键字：房地产新闻