天津“金九”二手房周成交反弹
新房优惠销量回升
扫描到手机 二手房资讯 来源:天津日报 发布日期:2014-09-23 09:15 字号:T|T
“金九”过半,伴随越来越多楼盘低价跑量,购房者开始逐渐停止观望,陆续入市。在连续两周交易量下滑的走势下,9月第三周本市新建商品住宅成交量出现较大幅度回升,成交量环比上涨三成。而在中心城区,上周二手私产住宅成交量533套,环比也上涨38.8%。
上周全市新建商品住宅成交量涨多跌少,其中南开区涨幅最大,达278.3%,河东区次之,达233.3%;宝坻区跌幅最大,为27.7%。在成交价格方面,东丽区涨幅最大,达到10.1%,河东区跌幅最大,达到了10.3%。我爱我家市场研究中心认为,“金九”时节随着开发商推盘节奏的加快以及优惠力度加大,使得部分刚需自住群体入市,尤其市内及环城四区部分新开盘项目热销,带动了交易量上涨。此外,上周在中心城区部分新开楼盘的带动下市内新房交易量涨幅较大,从而也拉升了全市的平均价格。
随着新房销量走高,二手房市场也在经历了一段冷淡期后打破观望迎来反弹。业内人士分析认为,随着9月新建商品房的加推和优惠力度加大,使得市场信心增强,带动了二手房市场的交易活跃度,加之自上半年以来持续了几个月的观望周期,房价的平稳运行让一部分刚需自住群体的观望心理暂时缓解,也是促进交易量上涨的一个因素。
从近期中介机构二手房成交比例来看,刚需客户占到成交总客户量的70%以上,虽然目前二手房市场中处于观望的客户依然占据多数,但是不少寻求婚房、学区房的需求越来越强烈。天津链家天越园店B组店经理刘敏霞告诉记者:“目前,鼓楼片区小户型房源成交较为活跃,大部分购房者考虑到日后孩子上学落户的问题。比如,近期如意大厦一室成交均价为每平方米13500至14000元,复式房源每平方米16000元左右,而九州国际成交均价为每平方米18000元至20000元。目前,刚需置业中考虑婚房、学区等因素,希望一步到位的购房者越来越多。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报