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主动作为让二手房在阳光下交易

扫描到手机二手房资讯来源：眉山日报发布日期：2014-09-22 08:15 字号：T|T

【晒问题】

部分群众反映，眉山房地产中介市场存在管理不规范，信息不真实、服务乱收费等问题。

【兑承诺】

我市相关部门通过开展专项整顿、完善二手房交易管理规定、落实专人监管和建立全市房屋零收费交易超市等措施，确保了房源信息的真实性和准确性，减少了二手房交易的矛盾和纠纷，避免了房屋交易欺诈行为的发生，活跃了房地产交易市场，切实维护了购房群众的合法权益。

今年年初，眉山市民余波将自己位于眉山城区二环西路的一处房产挂在中介处销售，但很久都无人问津。听到眉山市成立了二手房零收费交易超市的消息后，他抱着试一试的心态，将自己的房产资料提交给了房产超市。没想到第二天他就接到了询问电话，没过几天就顺利进行了交易。说起房产超市给自己带来的便利，余波难掩心中喜悦。“整个成交过程不仅时间很短，而且全程没有交一分钱中介费，让我节约了一大笔。”余波说。

房产超市的成立，源于相关部门的主动作为，更源于群众的心声。

近年来，随着我市房地产业快速发展，二手房交易数量不断增加，房产中介数量也开始大幅增加,不仅给管理造成了难度，同时也出现了群众反映的市场管理不规范、信息不真实、服务乱收费、存在权属纠纷争议等问题。

面对群众期盼，如何管理规范房地产中介市场？在党的群众路线教育实践活动中，市住房城乡建设局从制度建设上入手，建立了房地产中介市场专项治理长效机制，真正服务于民。同时，积极组织市房管局等相关部门对全市中介机构进行清理，特别是对“黑中介”进行了集中整顿、清理。除此之外，不断完善二手房交易管理规定，印发管理制度，落实专门管理人员进行监管，并建立全市房屋零收费交易超市，免费向群众开放，免费提供经审核后发布的新建商品房、二手房和房屋租赁信息，并通过led电子滚动显示屏全天候滚动播放，免费为群众提供法律咨询、交易流程、手续办理等服务，免收中介费。

市住建局局长兰文军表示，“目前，中心城区已有30家房产中介机构可以通过房屋交易超市显示屏发布房屋租售信息。有10家房产中介机构实现了门店与房屋交易超市显示屏联网，同步滚动发布信息。同时，有4家大型房地产开发企业房源信息也进入了房屋交易超市。”

截至今年8月20日，我市房屋交易超市已成交中心城区二手房126套，建筑面积1.45万平方米，金额4289万元；4家房地产开发企业通过房产超市和自身售楼部共销售商品房2101套，销售面积14.9万平方米，销售金额66703.2万元。无一起购房纠纷发生，无一起群众投诉，社会反响良好。

“通过一系列举措，目前，眉山房地产中介市场得到了有效规范，让二手房真正实现了在阳光下交易。接下来的工作中，我们将继续把回应群众期盼，满足群众需求作为住建系统的工作重点。以‘晒问题、兑承诺’为主线，真抓实改，真正让群众看到变化、得到实惠、感到满意。”兰文军表示。

责任编辑：温唤关键字：二手房交易邯郸房产邯郸出售