施永青：楼市下行已成事实 不动产配置勿超4成

扫描到手机 业界观点 来源：新快报 发布日期：2014-09-15 15:44 字号：T|T

摘要：随着沪港通各项准备工作的顺利推进，“通车”之日渐行渐近。如何借力沪港通，让资产站对位，实现自身资产的保值增值？这成了包括老广在内的投资者关注的焦点。

随着沪港通各项准备工作的顺利推进，“通车”之日渐行渐近。如何借力沪港通，让资产站对位，实现自身资产的保值增值？这成了包括老广在内的投资者关注的焦点。

14日下午，在由广东广播电视台股市广播、腾讯大粤财经、中原(广州)投资咨询有限公司等联合举办的“透视沪港通，环球资产站对位”2014年第三季金融峰会上，中原集团创始人施永青指出，沪港通将助推中国投资者资产全球化配置的浪潮。面对“沪港通”的到来，投资者不单要了解沪港通的细则，分析其内在的投资机会，更应从理财的角度了解环球配置对于家庭理财的积极意义。

具体配置策略方面，施永青表示，楼市的下行周期出现已是客观事实，部分地区库存高企，短时期难以消化，因此建议控制不动产在资产配置中的比例不超过40%。资产方面，建议按照股票30%、现金(债券)20%和贵金属10%的比例进行配置。

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石家庄一位从事物业管理多年的内部人士告诉记者，很多物业公司都对新规有些抵触，其中对于今后物业费“属于政府指导价的物业服务收费标准，不得突破基准价格及其浮动幅度”很有微词。“如果这样，物业公司就不能通过和业主协商去提高物业费，那又怎么去提高服务呢？物业公司都是企业，如果让企业部盈利，谁又会去做呢？”该人士说。

责任编辑：张雯霞 关键字：华信山水文苑邯郸华信山水文苑

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