屋顶漏水找不到楼上房主 后被告知“房被查封”

扫描到手机 热点话题 来源：齐鲁晚报 发布日期：2014-09-08 17:51 字号：T|T

摘要：近一个月，家住芝罘区青年路47-6号的周女士很闹心：家里卫生间的屋顶一直漏水，她怀疑是楼上的管道出了问题，便想找房主查看原因。可是楼上已经十几年没住人了。后来终于托朋友联系上了楼上房主，却被告知，楼上的房子是涉案房屋，房子与他已经没有任何关系，钥匙在芝罘区法院。而法院方面说，房子被查封，仅仅是防止房产被转移，原房主应该还有钥匙。

近一个月，家住芝罘区青年路47-6号的周女士很闹心：家里卫生间的屋顶一直漏水，她怀疑是楼上的管道出了问题，便想找房主查看原因。可是楼上已经十几年没住人了。后来终于托朋友联系上了楼上房主，却被告知，楼上的房子是涉案房屋，房子与他已经没有任何关系，钥匙在芝罘区法院。而法院方面说，房子被查封，仅仅是防止房产被转移，原房主应该还有钥匙。

事件：

屋顶漏水一个月

找不到楼上房主

周女士说，卫生间的屋顶已经漏水一个月了。起初是滴滴答答往下滴水，后来滴水越来越严重，成了小水流。

“我们是1996年住的这个房子，也是老房子，如果漏水一直不解决，以后我们的房子会不会坏掉，真不好说。”周女士说，漏水的地方在卫生间的屋顶，楼上楼下相通的管道旁边，总是不停渗水。

起初，周女士以为漏水的问题不严重，可能过几天就好了，没想到，水滴越来越大，成了水流，她只能用盆接。“我们前几年家里都换了PVC管，但楼上好像没有换，可能是他家的管道老化了。”

为了查看原因，周女士多次到楼上敲门，但一直没人开门。到处打听后，她才知道，楼上的邻居已经搬走十几年了。

找不到房主怎么办？难道就任由房屋一直漏水？这下周女士犯了难。

房主：

和房子已无关系

建议找法院解决

8月底，周女士托朋友从相关部门查到了楼上房主的联系方式。但房主告诉她，他跟房子已经没有关系了，房子的钥匙在芝罘区法院。周女士又托朋友咨询芝罘区法院，法院的工作人员说，涉案的房屋因案子没结不能打开。

近日，记者就此事咨询了芝罘区法院。一名工作人员说，根据周女士提供的房主名字和地址，他只查到房屋涉及一起案子，房主与供热公司有过纠纷，房主被起诉后，房屋处于查封状态，“在这种情况下，只能找当时查封房子的法官，再协调一下打开房门，查看管道情况。”

不过，上述工作人员说，房屋被查封只是为了防止房产被转移，所有权还是原房主。而且，即使房屋被查封，法院也不一定非得拥有房屋钥匙，房主应该也有钥匙。

但房主在受访时仍然强调，与房屋已经没有关系，建议周女士找芝罘区法院协调解决。

周女士说，她还找过派出所和居委会，希望二者能做个见证，她好找人将楼上的房门打开，查看漏水原因并维修，但二者均以不在职责范围内予以拒绝。

责任编辑：张雯霞 关键字：卓冠美景城

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