融创中国负债率或飙升逾100% 阻碍全购绿城

扫描到手机 房产资讯 来源：中国经济网 发布日期：2014-08-26 10:55 字号：T|T

摘要：8月26日消息 据报道，融创董事长孙宏斌昨豪言，就算真的要全购，“可以百多亿买下绿城，单是他们的土地和资产都不止这个价了”。不过，分析融创财务状，全购绿城将令集团面临庞大债务压力。

8月26日消息 据报道，融创董事长孙宏斌昨豪言，就算真的要全购，“可以百多亿买下绿城，单是他们的土地和资产都不止这个价了”。不过，分析融创财务状，全购绿城将令集团面临庞大债务压力。

早在5月份融创与绿城宣布收购时，券商普遍已担忧此举会令融创面对庞大债务压力。德银曾指如果收购绿城部分股权的代价是70亿元(人民币下同)，则会令融创净负债率急升40个百分点，加上内房融资环境困难，忧收购行动太进取。

绿城市值约171亿元，虽然截至今年6月底止，融创手头现金增至206.66亿元，净负债率亦稍降至66.7%，但若真的需要全面收购绿城，则不仅会耗尽手头现金，净负债率亦肯定大幅荔升至逾100%。

负债率或飙升逾100%

融创的净负债率于2011年曾高达104%，其后才逐年回落。孙宏斌过去曾称自己“从不关心负债率，只关心现金流”的态度，要他以超高负债换取绿城资产也非不可能发生，惟虽然融创可透过收购扩大其在内房市场的版图，但以目前内地楼市差劣气氛，一旦售楼资金未能回笼，随时一举压垮整个集团。

责任编辑：王彤 关键字：融创中国负债率

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