辜胜阻:户籍改革利于三四线楼市去库存
扫描到手机 业界观点 来源:中国经济网 发布日期:2014-08-13 08:44 字号:T|T
摘要:大量的三线、四线城市楼市出现降温,库存量很多。现在的户籍是差别化落户政策,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市,会有利于三线、四线城市楼市库存积压的缓和。
“大量的三线、四线城市楼市出现降温,库存量很多。现在的户籍是差别化落户政策,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市,会有利于三线、四线城市楼市库存积压的缓和。”
在解答户籍制度改革和楼市关系的问题时,全国人大财经委副主任委员、民建中央副主席辜胜阻如是说。
7月30日,国务院发布《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(下称《意见》),不仅取消了农业户口,还对户口迁移政策进行了重大调整,旨在减少城乡公民之间的差异。
辜胜阻接受记者专访,对《意见》进行了解读。
户籍制度改革的重要目标之一是,实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户。这一目标意味着新型城镇化建设步伐提速。
如何看待户籍制度改革和楼市之间的关系呢?
面对媒体的这个问题,辜胜阻称,户籍制度的改革,将进一步加快转移人口市民化的进程,大量的进城人口对楼市的影响肯定会产生积极的一面。
《意见》指出,全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。
外界普遍认为,这将激发“进城”冲动,由此带来消费、住房等需求。
在辜胜阻看来,楼市是当前影响中国经济变化运行最大的一个变数。因为楼市一头是投资,一头是消费——“三驾马车”中间就有两驾马车与楼市相关;一头是金融,一头是与几十个产业相关联的实体经济;一头是民生,一头是经济增长;一头是政府、银行、消费者利益,一头是开发企业可持续发展。
这不仅涉及到房地产的可持续发展,还涉及到地方政府的财政收入、银行贷款等。
辜胜阻还特别提醒,城镇化、市民化和房地产密切关系,城镇化、市民化会给房地产市场带来机遇,但同时也要防止城镇化的房地产化。
他强调,现在一些城市把城镇化建立在单一的房地产上,导致“鬼城”和空城。“应该辩证地看待城镇化和楼市之间的关系。一方面它们相互关联,另一方面城镇化不等于房地产化。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报