做“阴阳合同”很难“省钱”了
扫描到手机 二手房资讯 来源:现代快报 发布日期:2014-07-18 08:47 字号:T|T
不少中介抱怨,这个月开始,交易二手房时,买房人需要缴纳的契税比过去“多”了。
记者了解到,7月1日开始,地税部门更新了多年不变的评估价,全市大多数小区的评估价格都有不同程度的上浮。当纳税人申报的交易价格偏低且无正当理由时,一律以系统评估的价格作为计税依据。这样一来,利用“阴阳合同”大幅降低房价来避税很难了。
王祥房产事务所总经理王祥说,奥体地区的二手房在这次调价中变化最大。“房龄在2009年之前的小区评估价,已经5年没变,在12000~14000元/平方米,这次单价上涨6000~10000元。”他表示,按照新的评估系统,如果买卖双方做“阴阳合同”的话,买房人需要多缴纳几万元的契税。
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