邯郸置家网

投资楼市别想一夜暴富明年价格下跌压力更大

扫描到手机热点话题来源：厦门网发布日期：2014-07-09 17:36 字号：T|T

摘要：就人们普遍关注的经济增长问题，国家行政学院决策咨询部研究员王小广说，多数人都预料到了下行的压力，关于中国经济增速，他的预测是7.3%，很难达7.5%以上。

以“宏观形势与金融改革”为主题的2014年第七届厦门市宏观经济高端论坛昨日举办，论坛由市发展研究中心和经济学会主办。国家行政学院决策咨询部研究员王小广、中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才到会，分别做了《当前宏观形势与政策取向》、《深化金融改革面临的挑战与任务》的演讲。

国家行政学院决策咨询部研究员王小广:

明后年经济或“七上八下”

就人们普遍关注的经济增长问题，国家行政学院决策咨询部研究员王小广说，多数人都预料到了下行的压力，关于中国经济增速，他的预测是7.3%，很难达7.5%以上。

“明年经济增长压力更大”，王小广分析说，今年房地产市场调整，主要还是成交量，明年房地产价格会产生更大的下跌压力，房地产市场出现阶段性调整，“经济最困难的时候是2015年、2016年”。王小广说，明后年经济还得“七上八下”，或者增长率只能达7%左右。

王小广表示，高速度增长不可持续，未来要习惯低增长成为常态，未来不大可能出现经济增长再上8%的情况。他说，推动过去十年最重要的两个增长因素都在变化，一是出口，二是房地产。“房地产是过去经济增长最核心的因素，房地产差不多见底时，经济就差不多见底了”。

在这样的一个阶段，我们面临无数的挑战，包括需求不足、收入差距过大、环境污染、城市病等问题，最关键是改革我们的模式。房地产下来后，会对经济产生负面影响，同时可以容易解开需求不足的扣子，降低城市化的成本。王小广说，未来5年是中国跨越中等收入国家陷阱的关键期，要实现投资主导型向消费主导型、工业主动型向服务主导型、政府主导型向市场主导型的经济转变。

中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才:

余额宝有风险，但风险可控

中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才将横空出世的余额宝比喻成是搅动金融市场的鲶鱼，这对监管提出了新的课题。“我是持支持态度的，这种金融创新利用现代互联网的平台手段，提高了金融服务的效率，是一种扁平化的普惠金融，这种发展是一个方向”。他表示，余额宝也有风险，但风险是可控的，它带来的收益更大。

他还表示，接下来房地产市场，涨跌互现成为一个新常态，投资者要回归理性，一夜暴富，或者每年上涨幅度很快的回报，已经不切实际了。至于股市能不能好起来，“现在还不好说，因为有多重因素，房地产股起不来，银行股起不来，整个股市也很难启动，但是结构性的投资机会始终是存在的”。徐洪才说，也不要对股市有不切实际的想法，认为能从2000点涨到5000点、6000点。

徐洪才还表示，未来中国依然是全球投资的热土，把发达国家的先进技术和中国的市场机会相结合，必然推动世界经济可持续发展。他指出，未来5-10年，是人民币国际化的最佳时期，不要错失机遇。“现在中国人口红利、改革红利逐渐消失，未来靠什么红利，那就是人民币国际化的红利”。

责任编辑：赵清涵关键字：房价楼市调控