上周二手房量跌价涨
扫描到手机 二手房资讯 来源:天津网 发布日期:2014-07-08 08:15 字号:T|T
据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1051套,成交面积为11.7平方米,环比减少17.13%,成交均价为11255元/平方米,环比下降2.24%。二手房成交1203套,成交面积10.3万平方米,环比下滑2.7%,成交均价9466元/平方米,环比上涨3.4%。
进入7月第一周,本市各区域成交量不论环比或是同比出现全线下滑,而成交均价方面,除市内六区保持0.81%的涨幅外,其余区域出现5%左右的下滑。业内人士分析,目前看来,开发商“以价换量”策略并未发挥明显效果,购房者对此并不买账;另一方面,市内六区凭借其区位、配套等优势,价格依然保持坚挺。
二手房方面呈现出“量跌价涨”的趋势,成交套数反超新房。我爱我家市场研究中心认为,7月第一周二手房市场延续了较为稳定的状态,部分刚性需求及部分改善型需求阶段性入市,但是受到入市新房项目较多、优惠力度较大的影响,部分原本打算购买二手房购房者陷入一二手房比较之中,导致二手房市场成交量略有下滑。
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