西乡二手房业主降价60万急售 多个片区二手房价格回落
扫描到手机 二手房资讯 来源:深圳商报 发布日期:2014-05-06 08:24 字号:T|T
二手房业主 降价60万急售
多个片区二手房价格回落
深圳商报记者昨日在罗湖笋岗、宝安西乡二手房市场采访了解到,部分楼盘降价出售,西乡一楼盘直降60万元成交。中原地产统计数据显示,4月深圳二手房价格涨幅进一步缩窄至1.05%。房贷紧张是造成降价的主要因素。
西乡一楼盘单价直降四千
昨日,记者在西乡片区踩盘,了解到合正汇一城一套150平方米的户型,市价2.8万元/平方米,5月3日最终以2.4万元/平方米成交,总价降低了60万元。
“从4月开始,西乡片区的部分二手楼盘出现降价成交现象,一般100万元的房子,较年初要便宜10万元左右,个别楼盘降幅可以达到二三十万元。” 世华地产宝安区圣淘沙二行分行经理吴光斌昨日向记者介绍说,“少数业主急等钱用,经历了一段时间等待后,只好降价出手。”
二手房业主降价在罗湖笋岗也存在。鸿翔花园一套191平方米的四房单位挂牌价格从750万元降到730万元,最终以705万元的价格成交。祥福雅居一房一厅40平方米的小户型最近成交价格为95万元,较之前的100万元,也有下调。
世华地产罗湖区红岭三行分行经理熊岳军表示,今年4月份开始,业主态度出现逆转,笋岗约六成的二手房出现价格调整,降幅为5~10%。
记者同时从58同城网站上查询了福田、南山部分二手楼盘的挂牌信息,发现较一季度的价格确实有小幅回调。
“4月份,深圳二手房市场出现降价苗头,从挂牌价格、成交价格上看,均有反映。” 美联物业全国研究中心总监徐枫昨日接受记者采访时说。
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