上周我市二手房成交量跌价稳

扫描到手机 二手房资讯 来源：光明网 发布日期：2014-04-10 08:19 字号：T|T

上周，大连的二手房市场仍旧保持稳定。在面对本周四开幕的房交会，二手房的房主和客户的观望情绪并不浓厚，前半周仍然保持了按部就班的购买步伐。

二手房成交量跌价稳

进入4月，大连的二手房市场成交量有所降温，上周成交量不足400套，比上一周期有2％的降幅，比去年同期相比成交量更是大幅下降。去年同期由于政策变化影响，成交量有大幅的提升，今年每周平均在400套左右的成交量更贴近市场的正常成交规模。因此说虽然成交量有所减少，但整体二手房成交量仍保持平稳的走势。

从好旺角统计的成交数据看，面对即将到来的春季房交会，有部分客户的购房计划进行了相应的调整，特别是去年秋季房交会以来，陆续有新商品房进入销售阶段，吸引了很多购房者从二手房市场转入新商品房市场，导致新增客户量和成交量均有所减少。

在成交量回落的同时，上周二手房成交均价仍旧保持稳定，和上一周期相比，市内四区的成交均价环比增长0.8％，开发区成交均价环比上周下降了1.2％，整体价格以稳定为主基调。量跌价稳也看出虽然交易量有所减少，但房主的心态仍旧保持平稳。

客户选购二手房渠道更加多样化

年后，二手房客户新增量持续多周有明显的提升，从好旺角的统计数据显示，上周新增客户量再创新高，环比增幅达到11％，房源登记量环比增幅仅有5.5％，整体看客户需求增长更为明显。

从客户渠道看，新增客户三分之一以上为网络新增，可以确定地说，网络已经成为最为重要的选房渠道之一。

责任编辑：温唤 关键字：二手房成交量量跌价稳

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