上周我市二手房市场整体呈现量增价稳的趋势

扫描到手机 二手房资讯 来源：大连晚报 发布日期：2014-03-13 08:45 字号：T|T

年后，大连的二手房市场的咨询量和看房量都出现明显增多，租赁市场则因外来人员的陆续返回也出现了火爆的局面，交易量呈现激增状态。

2月，市内四区及高新区共成交二手房1000余套。进入3月第一周，成交就超过了450套，比2月有大幅的增长，同时，二手房的成交均价环比也有3.2％的增幅，市场整体呈现量增价稳的趋势。

刚需客户成交集中释放 

上周，客户咨询量和登记量都有明显的增加，客户的增量很大一部分是来源于年底持观望态度的刚性需求客户入市。从近期成交看，首次自主和购买婚房的客户占据了总成交量的70％，这部分客户一般都是购买首套住房，不仅购买意愿坚决，成交周期也比以往有所缩短。

这些刚性需求的购房者，一般来说意向购房的面积都偏向于中低端，中小户型，而且受到自身购买力的限制，需要通过贷款来完成购房行为，因此银行贷款政策调整的消息出台后，这部分客户更是加快了购房的步伐，争取更快选到合适的二手房。

中山、西岗小户型成交增量明显

甘井子区和沙河口区因其体量较大，而且有活跃报盘资源，因此一直是二手房成交的主力城区，仅甘井子区成交就占据了市内四区成交的半壁江山，但上周，在二手房整体市场成交反弹的情况下甘井子区成交占比明显有所降低，占比为52％。同时，中山区和西岗区表现则非常抢眼，成交量均大幅高于前一周。

中山、西岗两区，由于自身房龄偏老的二手房和小户型二手房占比更高，同样受到贷款政策调整的影响，这部分房源势必最先受到影响，相应客户群体购房速度的加快也推动了中山、西岗两区成交量的增长。

责任编辑：温唤 关键字：二手房市场量增价稳

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴