全国人大代表卓志强:试点宅基地使用权抵押贷款
扫描到手机 业界观点 来源:广州日报 发布日期:2014-03-11 08:44 字号:T|T
摘要:作为广东典型的农业大市,云浮对改革的呼唤更加迫切。前日,全国人大代表、云浮市市长卓志强在接受本报采访时,最迫切最关注的就是农村问题。
全国人大代表、云浮市长卓志强——试点宅基地使用权抵押贷款
作为广东典型的农业大市,云浮对改革的呼唤更加迫切。前日,全国人大代表、云浮市市长卓志强在接受本报采访时,最迫切最关注的就是农村问题。
他谈到,在云浮农村有一个普遍现象,很多农民资产不少,但就是缺钱,想建房子都难。所以云浮在郁南县率先启动农村建房贷款试点,以农户信用评级为基础,将农民宅基地使用权、耕地承包经营权、林权等农村资产作为担保物,抵押给政府下属融资平台公司。然而现在面临着一些障碍。“《抵押法》和《物权法》规定,宅基地、农田、房屋都不能抵押贷款。希望将来物权法和抵押法会有些条款,再进行调整。”
此外,“建立乡贤理事会”是云浮的一个创新。卓志强说,“在农村现在有公司+家庭农场、 公司+理事会+家庭农场。比如,一个企业看中了一个农村的发展前景,就需要当地的劳动力和农民的土地权。但是,做农民的工作不容易,一百户农民也不可能每个人都同意的。把有威望的退伍军人、老党员、老教师汇合在一起,在乡里成立一个松散的组织,有大事就出来,没大事就不出来。”
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