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2014年春节楼市格外冷冰冰售楼处大门仍紧闭

扫描到手机房产资讯来源：京华时报发布日期：2014-02-14 08:53 字号：T|T

摘要：临近元宵节,畅通了半个多月的道路又开始拥堵,松快了半个多月的地铁又开始拥挤。当然,大门紧闭的售楼处、中介门店也开始纷纷开业,冷寂已久的土地储备中心也开始迎来热闹的马年第一拍。

临近元宵节,畅通了半个多月的道路又开始拥堵,松快了半个多月的地铁又开始拥挤。当然,大门紧闭的售楼处、中介门店也开始纷纷开业,冷寂已久的土地储备中心也开始迎来热闹的马年第一拍。

北京城正在恢复常态,一个繁华、拥堵、喧闹、人头攒动、房价高涨的模式。南来北往的游子们浅尝了一年一度的“乡愁”后,又重新聚拢在首都巨大的资源光环下,寻找属于自己的梦想,当然也需要面对这里的房价。

不过,马年这个春节,楼市有些格外冷。

据世联行统计数据,与去年春节成交情况对比,北京新房成交量骤减。数据显示,2013年2月4日至2月17日,北京商品住宅成交1159套、14.06万平米,2014年1月27日至2月9日,成交563套、5.41万平米,套数和面积同比分别下降51.42%和61.52%。

节后成交依然持续了这种降幅。据北京市住建委网站的数据显示,春节后4天时间里,北京合计住宅签约总量仅1172套,其中新房189套,二手房983套,相比2013年春节后的开局2699套下调了57%。

与此同时,旅游地产和“返乡地产”却卖得风生水起。对于富裕阶层而言,对更宜居的居住环境要求越来越高,北京日益恶化的居住环境,使他们不得不重新选择居住地;而对不堪承受北京高房价的北漂族而言,“乡愁”日益浓厚,“家乡”的召唤正在日益强化。

据媒体报道,2014年初,国内知名人力资源服务机构智联招聘公布网络招聘大数据信息。去年,90后高校毕业生里有61%主动逃离一线城市,前往二三线城市工作生活。而这个数据,在2011年时还是46%。与此同时,北京青年压力管理服务中心联合新浪网教育频道推出的“2013中国大学生就业压力调查”报告中,对于期望的工作地点,46.9%的学生希望在省会城市及计划单列市工作,二线城市明显受热捧。

曾几何时,春节是选择外出的游子们对固守乡土的年轻人巨大的冲击,带来只有影视剧里才能看到的繁华、时尚、高收入,但现如今每一个春节都成了对漂泊的游子们巨大的冲击,家乡正在迅速向北上广靠拢,房价却远远落在后面。仅仅从居住角度,北漂一族已经被留守家乡的同学们远远甩在后面。是否还要继续北漂?

无法统计有多少年轻人在春节后会重新考虑自己的北漂计划,但面对正在趋向均衡的中国经济格局,在个人利益得失权衡之下,首都也许正在逐步褪去以往摄人心魄的魅力。冷冰冰的春节楼市,也许还会再现

。

责任编辑：王彤关键字：2014 楼市冷冰冰

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