南京春节卖房同比下滑三成 1月二手房成交量大跌
扫描到手机 二手房资讯 来源:每经网 发布日期:2014-02-10 09:40 字号:T|T
摘要:核心提示: 据统计数据显示,春节7天假期期间仅仅卖出76套房源,同比去年的115套下滑了三成多。与此同时,1月份南京二手房成交量为5825套,这个数字是去年3月份以来新低,也比去年同期少了1000多套。
南京楼市持续的火热在春节期间戛然而止。据统计数据显示,春节7天假期期间仅仅卖出76套房源,同比去年的115套下滑了三成多。与此同时,1月份南京二手房成交量为5825套,这个数字是去年3月份以来新低,也比去年同期少了1000多套。
据记者了解,与往年相比,今年春节开发商卖房的积极性相对较弱,南京楼市除了江北和都市圈的楼盘春节不休假照样营业之外,大部分楼盘都处于关门歇业的状态,“去年卖房太火,开发商资金充足,另外很多楼盘现在无房可卖,还不如休息了。”有业内人士表示。
对于二手房成交量的下跌,房地产行业专家张建初分析说,银行年末资金较为紧张,对二手房成交量影响较大。从去年下半年开始的贷款难就一直困扰市场,由于放款速度慢,导致不少去年年底的交易至今都没有完成,“除了银行放款速度放缓之外,银行的贷款利率上涨影响也比较大,现在有利率折扣的银行几乎绝迹,不少银行利率纷纷开始上调,这自然会影响成交量。”
此外,房地产行业专家李智也认为,“原本市场预测资金紧张的影响会在1月份消除,但是到了1月份并没有缓解,再加上春节放假等因素的影响,成交量下跌是不可避免的,估计今年的二手房成交量不会再出现去年的疯狂,基本会呈现平稳的态势。”
距离南京不远的合肥楼市在春节期间成交量却依旧呈现火爆的局面。据显示,今年春节期间,合肥住宅共成交432套,同比去年涨幅47.9%。
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