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上周大连市二手房成交量环比下降2.32％

扫描到手机二手房资讯来源：大连晚报发布日期：2014-01-16 11:04 字号：T|T

从好旺角统计数据看，上周，大连的二手房成交量有所下滑，虽然周末两天的成交有所增长，但整周二手房成交量环比下降2.32％，均价在0.5％个百分点波动，整体比较平稳。

首次自住仍是主要购房群体

进入1月份，虽然二手房成交量持续稳定，在还是能看出购房需求的变化下，首次自住成交占比再次提高。

好旺角统计数据显示，上周，首次自住的客户占总购房客户的63％，比去年12月提高了4个百分点，而改善需求的购房客户占比则比上个月降低了6个百分点，首次自住客户的占比已经连续三周小幅上扬。

从客户心态变化看，一方面年初政策调整和之后二手房市场持续的稳定现状让房主和客户对后市的发展也更加的客观，因此对价格大涨大跌的预计在逐渐的减少。由于接近年终岁尾，很多改善客户暂时放缓购房的节奏，而首次自住客户则基本稳定，也因此，上周首次自住客户的成交占比有所增加。

上周，二手房成交面积也有所变化，平均成交面积为66.3m2，比去年12月减少了2m2。主要原因是3居室的大户型成交占比下降，而中小户型成交占比提高。

网络选房受青睐

“好旺角房屋”统计数据显示，网络已经成为客户选房的重要渠道。随着科技的发达，网络的普及，在众多房产网站兴起的带动下，网络上涌现出大量的售房信息，图文并茂的展示方式和随时随地能够选房的便利都使网络选房得到了购房者的青睐。但目前网络上还充斥着很多虚假房源，导致客户筛选房屋的成本大量增加，也正因为如此“好旺角房屋”从去年7月推出了“假一罚百”的放心房活动，承诺对外发布的房源均为真实房源。持续近半年的推动，对网络虚假房源进行了净化。

责任编辑：温唤关键字：大连二手房成交量下降

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