新税收政策让二手房降温 欲买二手房者很懊恼

扫描到手机 二手房资讯 来源：上海热线 发布日期：2014-01-14 08:55 字号：T|T

中介年前排队“赶政策”

早在2013年2月底，国务院办公厅发布通知，要求“对出售自有住房，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”。该信息发布后，二手房交易火热。

据南宁住房保障和房产管理局网站数据显示，2013年1月存量房（包含二手住房、二手商铺等，其中二手住房占大部分）成交套数1604套；2月份，存量房成交1015套；到了3月份交易量即大幅增加至1956套，环比增长92.71%，4月、5月为2362套和2615套；6月~11月，月成交数回落至1000余套的幅度。

业内人士分析认为，这是房市调控政策出台后，许多人担心征收高税率而抛存量房。但经过3月、4月、5月的释放，及迟迟不见广西细则出台的影响，存量房交易趋于平缓。

南宁一家房产中介的客服经理表示，2013年，新税政出台的风声传出过多次，每次风声到来，中介们都想赶在政策出台前为客户报税，谓之“赶政策”。2013年年末，新税政将出台的风声再紧，南宁市区多家房产中介都提醒客户赶紧报税，有的中介甚至派出10余人专门排队为客户报税。单是12月30日上午，他所在的公司就为10多单交易的客户完成了报税。

该客服经理庆幸地说：“这次终于‘赶’对了一次。”

责任编辑：温唤 关键字：新税收政策二手房降温懊恼

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