二手房收房流程

扫描到手机 二手房资讯 来源：苏州新闻网 发布日期：2013-12-13 09:53 字号：T|T

摘要：由于二手房可能房龄较长、设备陈旧，某二手房网认为，在收房时马虎不得。下水管道

由于二手房可能房龄较长、设备陈旧，某二手房网认为，在收房时马虎不得。

下水管道，二手房很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买房者要重点查看下水管道是否存在这样的问题，并检测排水。墙体、天花渗漏裂

未装修的二手房，这方面的问题往往可通过肉眼发现。新装修的物业，最好选择在下雨后去收房。购房者可用小锤子敲打墙面、地面，看墙体与地面是否有空鼓。电路及开关接口

居住时间越长，电路老化越严重。因此，收房需要关注这方面的问题。若物业电路是暗线，记得向前一任业主索取装修时的电路图。门窗密封及隔音效果

门窗问题，事关居住安全和使用的舒适程度，购房者要试试门窗开启是否灵活，看门、窗的密封程度，听听室内隔音效果。水、电、煤气等过户问题

在二手房交房前，买家须逐一核实几个更名交接问题，如原业主户口、物业公司户名、房屋的维修基金发票等。某二手房网同时建议，买卖双方可以填写委托书，要求房产中介公司代办相关手续。

责任编辑：王铁虎 关键字：小区邯郸出售二手房邯郸出租

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