宁波二手房在一手房面前“低下了头”

扫描到手机 二手房资讯 来源：东南商报 发布日期：2013-12-12 09:16 字号：T|T

一般来讲，新房与二手房在成交量上，有时候会出现相反的情况，即此消彼长。在今年的最有一个月内，宁波的房地产市场就上演了这样的一场反转剧。一手房市场逐渐升温，但与此同时，二手房市场却遭遇“寒冬”，有业内人士表示，最近二手房卖出去很难。

“冰冻期”来了

据数据显示，11月份住宅均价为14008.4元/平方米，环比10月份下降2.5%，二手房价格回落至全年价格最低水平。

宁波市甬旺房产经纪有限公司的置业顾问周先生表示，现在的二手房很难出手，总价超过200万元的房子想出手更是难上加难，他手里的多套二手房源从今 年9月份开始就一直在降价。

一位二手房经纪人也告诉记者，“不光是比较偏的地段的房价在降，市区的价格也松动了。”

刚需族的机会来了?

宁波市南天房地产经纪有限公司企划部经理薛敏强表示，大量楼盘跑步入市，加之年底房企去库存压力增大，甬城楼市竞争将会更激烈，在去化尾盘需求的带动下，市场上会因此出现“以价换量”的产品。如果有楼盘降价确实明显，刚需一族可以抓住机会买进。

薛敏强也认为，临近年底，市场依然会保持“不温不火”的状态，当然，不排除有资金需求，急于出手的房东会在市场上低价放盘，因此对购房者来说，还是有机会存在的。

观点

宁波的房地产市场为什么会出现这种情况呢？

有业内人士分析认为，主要是临近年底，一手房新开或加推楼盘争先赶集入市，市场上供应增加，因而促进了一手房市场升温，同时也分流了部分二手房市场客源，所以相应的，二手房市场就遇冷了。

责任编辑：温唤 关键字：二手房宁波寒冬一手房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴