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严肃清理稽查新小产权房将开展集中清理工作

扫描到手机房产资讯来源：华西都市报发布日期：2013-12-11 08:45 字号：T|T

摘要：国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅11月22日发出紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅11月22日发出紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。

近日，记者从广元市国土资源局了解到，广元将对小产权房进行集中清理，严查在建在售小产权房行为。同时，加强监督，开展动态稽查，坚决遏制新的小产权房出现。小产权“转正”无望

据悉，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下称《决定》）提出，建立城乡统一的建设用地市场。而在此之前，一份由国务院发展研究中心公布的“383方案”中提到：对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。

而对于这样的表述被市场以及部分业内人士普遍解读为，是小产权房可能“转正”的信号。与此同时，在此背景下，小产权房的成交也迅速升温，价格也水涨船高。

“正是介于此种情况下，中央两部委才做出紧急通知，再次申明小产权房的违法性质。”广元市国土资源局相关负责人介绍。部分人士在理解中的偏差主要出现在，忽略了《决定》的大前提，即要在符合规划和用途管制前提下，才能允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。暂未发现在建小产权房

对于广元的小产权房现状，广元市国土资源局相关负责人介绍，近年来，广元市场的价格在2000多每平米不等，价格的偏低，在一定程度上，其实扰乱了房地产市场。对于此种违法违规行为，广元国土部门已进行了持续的整治。

2010年4月，广元市连同利州区两级部门曾对城乡结合部进行了违法违规建房的专项行动，并取得良好的效果。近年来，也在持续纠正相关的违法违规建设，到目前，暂未发现在建的小产权房。坚决遏制新小产权房出现

广元市国土资源局相关负责人介绍，将开展集中清理工作，对已建已售、已建在售、在建在售及准备建设的小产权房开展集中清理。同时，对清理出的小产权房进行分类处理，对正在违法建设销售的责令停止同时报告政府，函告相关部门，对准备建设的坚决叫停。

同时，对顶风违法建设销售的小产权房或造成恶劣影响的案件进行公开曝光，严肃查处，该拆除的进行拆除，该移送的进行移送。

责任编辑：王彤关键字：小产权房清理