公积金贷款购二手房 最长年限二十年

扫描到手机 二手房资讯 来源：天津网 发布日期：2013-12-02 08:53 字号：T|T

刘先生近期打算购入一套二手房,但对于一些政策类的问题有些疑问,记者帮助刘先生从相关部门得到回复。

刘先生目前居住在北辰区,为了孩子上学,他决定一掷千金,在河西区购买一套学区房，一方面方便孩子两年后申请入学,一方面考虑孩子上学后距离学校比较近，接送方便。刘先生看中的房子位于河西区隆昌路,不管是地段、面积、楼层、结构等,房子各方面条件都符合他的要求，仅有一点因素让他犹豫。该房屋是二手房,但现房主与原房主交易还不到五年,刘先生恐怕会影响他办贷款,而且要交一笔营业税。

记者了解到，刘先生打算办理公积金与按揭组合贷款购房,如果组合贷款对房龄有要求，刘先生就无法买这套房了。记者联系了天津市住房公积金管理中心,工作人员回复, 公积金贷款时对二手房没有房龄的要求，但在贷款年限上，二手房的贷款年限最长为20年。

关于营业税的问题，记者从天津市房管局相关部门处得到了详细回复:“根据国税总局通知，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的额度征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”

责任编辑：温唤 关键字：公积金贷款房龄营业税二手房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴