青岛二手房成交平稳 价格上涨预期增加

扫描到手机 二手房资讯 来源：新华网 发布日期：2013-10-28 15:07 字号：T|T

上周（10.21—10.27）青岛二手房成交737套，环比前一周下降5.15%，同比涨幅超过40%。总体而言，二手房市场成交温和平稳，供需层面亦未有明显变化；价格环比微涨，但随着全国价格环比上涨城市不断增多，青岛二手房价格上涨预期也在增加。

从成交数量看，二手房成交难有大变化，预计10月总成交量在2500套左右，不如9月。青岛链家市场研究部殷天逸表示，目前二手房市场供应和需求都没有明显变化。而在实际成交中，受到价格上涨影响，业主心理预期走高，诚意出售减少，议价空间缩小，成交周期拉长，市场整体较为温和平稳。

从成交区域看，市北区成交161套，市南区成交129套，四方区成交121套，李沧区成交104套，崂山区仅成交68套。全市平均面积82.54平方米。

9月全国70大中城市房价指数显示，二手住宅环比上涨的城市有63个，比上个月增加5个，达到6月份以来新高。市场普遍看涨，二手房价格上涨压力正在不断增大。不过，近期政策基调依然比较稳定，尚未出现较为明显的统一调控信号。殷天逸认为，四季度二手房市场依然会保持比较平稳的态势。 

责任编辑：温唤 关键字：成交平稳青岛价格上涨

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