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新一轮房价上涨趋势愈演愈烈房产投资正当时

扫描到手机房产资讯来源：中国山东网发布日期：2013-10-16 11:46 字号：T|T

摘要：“金九银十”火热的楼市集中体现了新一轮房价上涨的大潮，但这仅仅是开始，远远没有达到高潮。所以，此时出手进行房产投资正是最佳时机。

继2012年年末房地市场大盘“龙抬头”以来，2013年前三季度，一二线城市房地产市场全面抬升，行业投资环境全面回暖，土地市场量价齐升，城市住宅市场成交量持续回升，重点城市房价普遍高涨。

2013年的“金九银十”刚刚过去，据权威部门发布的统计信息显示，9月成交量继续走高，50个主要城市成交2625万平方米，环比增幅扩大至4.3%，同比微增0.5%，凸显了“金九”的成色。其中，北京、天津、上海、广州等一线城市成交量环比增长16.1%。

预期四季度全国商品住宅交易量将在当前的基础上稳中有升，全年商品房成交量将保持在12亿方左右。之所以有这样的判断，是基于政策层面，新一届政府正在越来越多使用市场化的方式来调控楼市，过去常见的行政性强制手段开始难觅其踪，因此，短期内政府出台重磅政策的可能性不大，而长效机制的建立需要顶层设计的调整，不是一朝一夕的事;市场层面，房价涨跌仍受供求关系因素影响，由于存量的持续减少，未来房价将在一个很长的时期内持续高涨，直到因2012年宏观造成的“饥饿营销”达到一个相对平衡的态势。

“金九银十”火热的楼市集中体现了新一轮房价上涨的大潮，但这仅仅是开始，远远没有达到高潮。所以，此时出手进行房产投资正是最佳时机。机遇与风险从来是并存的，如何尽可能规避风险，需要寻找房地产市场的价值洼地，以尽量低的价格买入，意味着盈利空间更大，风险更小。专家建议，可以投资大都市周边的潜力新城，如北京边上的滨海新区，入手品牌开发商的主流大盘，如滨海首席大盘远洋城，才是现下最有眼光、最明智的房产投资选择。

责任编辑：王彤关键字：房价上涨房产投资

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