许华芳：土地财政若继续 房地产调控难有长效机制

扫描到手机 业界观点 来源：财经网 发布日期：2013-10-15 09:03 字号：T|T

摘要：房地产调控长效机制在短时间内是无解的，有很多方面原因，其中有两个原因最重要。第一是土地财政的原因，土地财政制度不改革，利益无法平衡。

“经济增长和房地产业的关系，肯定是经济增长拉动房地产业才更健康。但是现在却是反过来的。没办法，改革、调结构都没有到位，只能依赖房地产去拉动政府的信心。”

8月14日，宝龙集团总裁许华芳在“2013博鳌房地产论坛”上接受财经网记者采访时如此表示。

他认为，房地产调控长效机制在短时间内是无解的，有很多方面原因，其中有两个原因最重要。第一是土地财政的原因，土地财政制度不改革，利益无法平衡。

“我不好说这土地财政政策以前定的是对还是错，但如果还继续维持的话，很难说房地产（调控）能有个长效机制。而且地方和中央总是在博弈，而且是很坚决地博弈。”他说。

他表示，第二个是需求的原因，也就是调结构的原因，目前还没有出路。“中国现在财富越来越多，但是钱没地方去，如果没有解决市场的钱去哪里的问题，只有房地产好，其它行业不好，也是不现实的。钱没其它地方去，就只能到房地产市场去。这两个问题，我觉得国家短时间内很难解决。”

责任编辑：赵清涵 关键字：许华芳土地财政房地产调控

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