二手房评估价普涨一成 交易依旧活跃

扫描到手机 二手房资讯 来源：中国时刻网 发布日期：2013-10-14 09:47 字号：T|T

2011年深圳开始实施存量房交易计税价格核定，也就是参考二手房评估价来计算税收。去年评估价系统更新了一次，不久前又进行了第二次更新。从记者了解的情况来看，大部分二手房的评估价有所上涨。

深圳市房地产权登记中心的大厅里贴着一张地税局的公函。其内容提到，新一轮计税参考价格的更新工作已经完成，正式上线的时间是10月8日。但是在地税局的官网，记者查询不到具体的信息。地产中介提供的数据显示，今年以来二手房交易活跃，3月份曾出现18000套的成交量，而其他月份也有平均每月7000套的成交量。

业内人士说，根据近期的交易情况来看，深圳大部分二手房的评估价上涨5%到10%，每平米上涨约五六百块钱。记者简单计算了一下，一套90平米的二手房，评估价增加550块的话，买家需要多掏3000多块的费用。分析人士认为，这样的增长幅度对购房者来说影响并不大。

地税局曾答复媒体，评估价的调整主要是根据市场变化情况定期更新，与楼市调控没有任何关系，也不是为了增加税收。分析人士认为，评估价的小幅上涨，对房价的走势不会产生影响。

责任编辑：温唤 关键字：评估普涨交易活跃邯郸二手房

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