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二手房观察

扫描到手机二手房资讯来源：中国宁波网发布日期：2013-09-29 18:32 字号：T|T

2013年9月16日至2013年9月22日，21世纪不动产宁波立得房产共成交二手房61套，环比下降27.4%，成交总金额为7261.1万元，环比下降26.2%。上周二手房住宅成交56套，环比下降25.3%，住宅成交均价为14101.8元/㎡，环比上升0.4%。住宅成交套均面积为88.7㎡/套，环比下降5.6%，套均总价为126.6万元/套，环比下降2.7%。

从二手房成交区域来看：鄞州区继续保持较大领先优势，占据市四区成交半壁江山，成交27套，占住宅总成交量的48.2%，成交楼盘集中在鄞州中心区；江东区成交回落，但仍能保住成交亚军位置，成交13套，占住宅总成交量的23.2%，成交以市中心楼盘为主，成交物业呈现出小户型、大户型两极分化之势；海曙区成交居第三位，成交9套，占住宅总成交量16.1%，成交楼盘较为分散，以小户型成交为主；江北区成交紧随其后，成交7套，占住宅总成交量的12.5%，洪塘板块和江北万达附近楼盘成交活跃。上周各区域成交均价排行为：海曙区住宅均价15677.4元/㎡，江东区住宅均价为14788.1元/㎡，鄞州区住宅均价为14042.9元/㎡，江北区住宅均价为11970.8元/㎡。从二手房成交物业类型来看，多层住宅成交31套，占住宅成交总量的55.3%，均价为13592.8元/㎡，套均面积为105.4㎡；高层住宅成交12套，成交均价为13766.6元/㎡，套均面积为105.7㎡；小高层住宅成交9套，成交均价为15144.8元/㎡，套均面积为106.7㎡；单身公寓成交3套，成交均价为10977.2元/㎡，套均面积为39.5㎡；别墅成交1套。从住宅成交总价和面积来看，成交量较多的价位段为：50-100万的住宅占住宅总量的42.9%，150-200万的住宅占总量的16.1%；成交量较多的面积段为：面积在小于60㎡的住宅占住宅总量的37.5%，面积在60-90㎡的住宅占住宅总量23.2%。

责任编辑：温唤关键字：观察邯郸二手房成交均价