烟台新房二手房连续7个月上涨 8月份涨幅最大
扫描到手机 二手房资讯 来源:水母网 发布日期:2013-09-28 09:25 字号:T|T
水母网9月28日讯(YMG记者李少鹏 通讯员 林莉) 2013年2月份,房产调控新政“国五条”出台,烟台房价结束持续下降走势反弹上涨。据国家统计局烟台调查队公布统计数据显示,今年1-8月份,烟台新建住宅价格指数同比累计上涨3.1%,8月份同比上涨6.2%;二手住宅环比价格指数自2月份开始连续7个月上涨,同比价格指数自6月份开始连续3个月上涨,最高涨幅出现在8月份,达3.3%。
新房、二手房环比价格指数连续7个月上涨
截止到今年8月份,烟台市新建住宅环比价格指数连续7个月上涨,其中3月份涨幅最高,达1.4%。在各种户型中,90平方米以下的新建商品住宅价格持续上涨,最高涨幅均出现在三四月份,分别达到1.2%、1.5%、1.5%。
二手房价格也紧随新房稳步小幅上扬,环比价格指数连续7个月上涨,最高涨幅出现在4月份和7月份,均达到0.8%。各户型中,90平方米以下二手住宅环比价格指数3月份上涨幅度最大,达1.2%。2月份之后,烟台市90-144平方米二手住宅环比价格指数连续7个月呈现上涨特点,7月份环比上涨1.1%,达最高水平。144平方米以上二手住宅环比价格指数4月份和6月份上涨幅度最大,达0.7%。业内人士表示,今年2月份房产调控新政出台,烟台市房价不降反升,新建房、二手房价格持续上涨,主要是刚性购房群体消费需求拉动所致。
新建住宅8月份同比上涨6.2%,为最大涨幅
从2月起,烟台新建住宅价格指数持续上涨。6月份同比上涨3.9%,7月份同比上涨4.8%,8月份同比上涨6.2%,为最大涨幅。
在各户型中,90平方米以下新建商品住宅同比价格指数连续7个月上涨。8月份同比上涨6.0%。90-144平方米新建商品住宅同比价格指数持续上涨,8月份同比上涨6.7%。144平方米以上新建商品住宅同比价格指数有6个月上涨。同比指数呈现6个月上升、1个月持平、1个月下降特点。8月份同比上涨5.6%。
而二手房价格在连续5个月下跌的情况下,6、7、8月份出现反弹,涨幅分别为1.1%、2.2%、3.3%。90平方米以下二手住宅率先反弹,从1月份同比下降4.3%,2月份下降3.6%,3月份下降1.9%,4月份下降0.6%的情况下,5月开始反弹,同比上涨1.1%,6月份上涨2.1%,7月份上涨3.5%,8月份达到最高点,上涨4.5%。而90-144平方米、144平方米以上的二手住宅同比价格则从6月份起出现连续3个月的上涨。90-144平方米的二手住宅价格6月份同比上涨0.6%,7月份同比上涨2.0%,8月份同比上涨3.4%。144平方米以上的二手住宅价格6月份同比上涨0.2%,7月份同比上涨0.5%,8月份同比上涨1.5%。
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