河西有楼盘亮出“谷底价”竟是二手房!卖得只剩60多套房
扫描到手机 二手房资讯 来源:现代快报 发布日期:2013-09-25 09:07 字号:T|T
精装修、地铁口、河西核心地段……最近,一个即将销售的楼盘传出了惊人的“谷底价”,2.5万元/平方米。现代快报记者了解到,原来这个名为恒盈名居的楼盘就是因地铁施工而被回收的利德家园。
销售人员介绍,房子是精装修,包括地暖、中央空调等,将在9月28日“开盘”,预计均价2.5万元/平方米。而这个楼盘附近,在售的华润悦府、星雨华府等楼盘已经逼近3万元/平方米。
据悉,2007年南京地铁二号线施工时,“恒盈名居”还叫“利德家园”,当时小区地面出现多处裂缝,一些业主家里的墙体和主梁也出现开裂。当时一家有甲级资质的地质监测队监测的结果是,下沉平均数已经超出了国家标准的25倍。最终,地铁公司收购了190多户中的161户,并成为了产权人。
随后,地铁公司对利德家园进行了支护和纠偏,经过相关部门的鉴定,目前这两栋住宅已经符合国家的建筑安全标准。最新的鉴定结果显示,主体结构未受影响,符合设计标准,房屋安全。2011年11月,地铁公司将这161套住宅打包出售,恒盈装饰工程公司以2.986亿元的价格买下。
恒盈装饰工程公司的负责人说,这个楼盘实际上是二手房,“从地铁公司手上买下后,我们重新进行了改造装修,装修标准为3500元/平方米。”
尽管只是二手房,尽管曾经发生过地铁施工事件,但在火爆的楼市中,这个楼盘依然不缺买家。销售人员展示的资料显示,已经有近百位买房人支付了5万到20万元不等的定金,在售的只剩60多套房。(记者 马乐乐
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