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上周二手房成交量下滑成交价格稳定在2万元/平方米左右

扫描到手机二手房资讯来源：杭州网发布日期：2013-09-12 08:16 字号：T|T

上周杭州二手房市场一改前几周的上升态势，成交量出现下滑。据透明售房网数据统计显示，上周（9月2日-9月8日）杭州二手房共成交415套，比前一周的558套下降143套，环比下降25.63%。价格方面，上周杭城二手房成交均价为20237元/平方米，比前一周的20412元/平方米下降0.86%。

预计后市价格稳定

价格方面，近几周二手房成交价格持续保持轻微下降的趋势，伴随着楼市回暖，预计后几周的价格仍然会比较稳定。我爱我家公司数据统计，上周杭城二手房成交均价为20237元/平方米，比前一周的20412元/平方米下降0.86%；拱墅区成交均价为18602元/平方米，比前一周的18529元/平方米上涨0.4%；江干区成交均价为17794元/平方米，比前一周17425元/平方米上涨2.12%；上城区成交均价为23980元/平方米，比前一周23717元/平方米上涨1.11%；下城区成交均价为21889元/平方米，比前一周22142元/平方米下降1.14%；西湖区成交均价为22907元/平方米，比前一周22824元/平方米上涨0.36%；滨江区成交均价为16737元/平方米，比前一周17021元/平方米下降1.67%。

供需关系略显紧张

我爱我家市场研究中心认为，不管是新房市场，还是二手房市场，月初一般是网签量的低谷，所以成交量的下滑属于市场正常波动，从后市来看，已经进入传统的“金九银十”，预计后几周二手房交易量有望保持小幅回升趋势。上周，杭州二手房新增供应量较前一周上涨8.47%，二手房求购量比前一周上涨12.01%。供需比为1∶2.59，较前一周的1∶2.51，上涨0.08。