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直击金九银十：上周京新房网签2098套环涨3.2%

扫描到手机二手房资讯来源：新浪乐居发布日期：2013-09-10 09:37 字号：T|T

摘要：新浪乐居根据北京住建委的网签数据统计，上周(2013年9月2—8日)北京全市新建商品住宅网签总量为2098套，环比前一周的网签量上涨了3.2%，与去年同期的网签量相比下跌了7.8%。

新浪乐居根据北京住建委的网签数据统计，上周(2013年9月2—8日)北京全市新建商品住宅网签总量为2098套，环比前一周的网签量上涨了3.2%，与去年同期的网签量相比下跌了7.8%。

刚刚过去的周末，无论是首次入市的金隅翡丽铂爵郡 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)半天售罄，还是先期有过多次开盘的东亚·印象台湖 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)两小时成交破亿，新房开盘情况均表明，与大多数业内人士预测相同，北京楼市“金九”态势初步确立。

实际上，新房市场的火爆在“金九银十”到来前就已初现端倪。根据链家地产市场研究部统计，8月份新建商品住宅(含保障性住房)网签量达8708套，环比上涨34.2%。扣除保障房后，纯商品住宅成交8025套，环比上涨33.3%。

火爆一方面来源于供求失衡。根据链家地产市场研究部统计，8月新增商品住宅期房项目28个，比7月份增加12个，总供应量为7419套，环比增加16%。比起去年同期，入市项目数量增加了11个，供应量上涨了34.3%。但在刚需、改善、投资型需求全面释放的背景下，楼市供应量依然无法承载起需求量。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，月初网签量的小幅回落实属正常现象，就目前的情况来看，随着“金九银十”销售旺季的到来，一方面，开发商推盘积极性逐步高涨，新房供应量开始逐步增多；另一方面，首次置业和首次改善的刚需人群的购房意愿逐步增强，新房市场交易量有望进一步回升。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售二手房

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