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8月二手房成交仍然低迷

扫描到手机二手房资讯来源：每日商报发布日期：2013-08-29 08:31 字号：T|T

8月接近尾声，二手房行情基本可以用“低迷”来形容。截至本周二（8月27日），杭城二手房共成交1610套，较7月（截至7月27日）的1599套增加了11套，比去年同期下降106套，同比下降6.18%。价格方面，杭州我爱我家公司数据统计显示，8月杭城二手房成交均价20183元/平方米，比7月下降111元/平方米，比去年同期的19597元/平方米，上涨2.99%。

天气炎热、需求提前消耗导致低成交

8月二手房成交量少，有两方面的原因。一方面是三月至五月份，二手房市场持续发力，使市场需求量提前消耗，后期购买力不足；另一方面天气炎热，影响买房人看房积极性，导致成交量减少。从价格方面来看，从今年4月以来，杭城二手房价就停止了上涨的趋势，成交均价徘徊在2万元/平方米。

上城区成交均价最高

8月，杭城二手房成交均价为20183元/平方米。其中，上城区二手房成交均价最高，为23131元/平方米。但比前一月的23771元/平方米，还是下降了，下降幅度为2.69%；下城区成交价格仅次于上城区；下城区二手房成交均价为21445元/平方米，较前一月21640元/平方米略有下降，下浮0.9%；拱墅区成交均价为19343元/平方米，较前一月19103元/平方米上涨1.25%；江干区成交均价最低，为17243元/平方米，较前一月17624元/平方米下降2.16%；西湖区成交均价为22481元/平方米，较前一月22251元/平方米上涨1.03%；滨江区成交均价为17680元/平方米，比上个月的17485元/平方米上涨1.12%。

下月或将维持8月成交水平

对于接下来的楼市传统“金九”，我爱我家判断，下个月二手房成交量会继续维持8月水平。成交价格方面，目前二手房价反弹后劲微弱，且挂牌价格一直处于相对稳定的状态，即使到了“金九”，二手房价也很难有大波动。

责任编辑：温唤关键字：成交低迷邯郸二手房