昨天上午8点，被称为“北京最牛违建”的“空中别墅”开始拆除工作。城管称，因业主已开始自拆，将不会强拆也不会罚款。张必清表示，回京后将向邻居道歉。

昨天上午，人济山庄B座26层楼楼顶的“假山”上，3名施工工人正在拆除葡萄架。葡萄架长约20米，工人们从架子西端开始拆，并将架子顶部的檩子一根根拆下。1名工人负责拆，另2人负责运送。

拆除过程中，住建部门等相关部门进行技术指导和监督，确保拆除过程中的楼体安全，防止因拆违不当造成漏水漏电等问题。

据了解，14日上午，海淀区城管、公安分别与业主张必清取得电话联系，告知其违法建设对公共安全、消防安全等存在重大隐患，要求其必须尽快、彻底拆除所有违法建设。张必清承诺将尽快进行拆除。

业主张必清表示，拆违工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马，葡萄架和阳光房的拆除工作将于10日内完成。

　开始自拆后将不强拆

据海淀城管执法监察局相关负责人表示，在8月12日张贴公告后，海淀区委区政府第一时间成立了以主管副区长为组长的现场指挥部，抽调城管、公安、住建委、规划等相关部门人员组成工作小组，制定具体工作方案。

该负责人称，因违建在顶层，且比较复杂，15天内不一定能拆完，由于业主已经开始了自拆，即使15天拆不完，也不会再进入强拆程序，同时也不会罚款。但城管部门会全程监督和督促业主，尽快将违建拆除。同时，城管等部门会协助业主，做好安全防护工作。

昨天下午2点，海淀区紫竹院城管队副队长陈郁称，2605业主张必清在2007年买房,2009年重新翻修改造，因为当时涉及到一些漏水、漏气的问题，“后来，在改造过程中不断地加大它的使用面积。”

陈郁表示下一步将给张必清一定的时间，不自行拆除的，紫竹院城管队会上报区法制办组织强拆。

　施工影响望邻居谅解

张必清表示，运送拆除下来的材料需要使用电梯，但会保证不耽误居民白天正常使用电梯，晚上不影响居民休息，“回京之后，我会向邻居道歉，在施工期间产生的影响，也希望能够得到邻居谅解”。

对于拆除时间，张必清表示，他对施工方面的详细情况不是很了解，会在拆除过程中随时询问工程进度，“工人高空施工较为危险，也只能等他们休息或下来的时候和他们沟通”。

考虑到确保施工人员和附近居民的安全，以及工程进度，张必清最终选择了原施工队负责拆除工作。他表示会在城管公告的15日限期内，自行拆除楼顶的部分违建，因葡萄架最为显眼，先拆除葡萄架最为合适，随后对阳光房和绿植进行拆除。

绿植、木头和阳光房玻璃板都得卸下之后再一点点运下去，张必清预计这两样的拆除时间需要10天左右，而拆除树脂材料的假山工程量最大。张必清说，假山在安装时，是一块块运上去再进行黏合处理，如今已经合为一体，拆除需要先切割后搬运，“切太小太大都不行，大了不好运，小了还会产生粉尘”。

对于施工费用，张必清表示，现在需要向每位工人每天支付的有防暑费、加班费、高空险等费用，总体加起来每人每天300多元，全部拆除的花费则要依据施工进度来看。张必清还表示，所有施工建设均未对楼体结构造成破坏，后期拆除中如果不出意外，并不会造成顶层漏水等现象。