滨湖二手房均价首度"破八" 政务区最高达8708元/平
扫描到手机 二手房资讯 来源:安徽商报 发布日期:2013-08-06 08:20 字号:T|T
进入一年天气最炎热阶段,7月结束后的8月合肥楼市依然持续高温,这不仅在一手房领域十分明显,在二手房方面表现也很突出。在上周二手房市场,合肥城区9大区中,滨湖区挂牌均价首次突破8000元/㎡。
数据显示,上周合肥市区共登记个人出售住宅类二手房记录461条,总登记面积达46201.19㎡,均价为7300元/㎡。环比前一周,挂牌面积下降12.08%,但挂牌均价上涨2.28%。
单区比较,9大区域中政务区挂牌均价仍一枝独秀,为8708元/㎡;滨湖区和蜀山区紧随其后,分别为8395元/㎡和8081元/㎡;经开区二手房挂牌均价全市最低,为6094元/㎡,其它5区均在6432元/㎡-7767元/㎡之间。
挂牌面积方面,包河区上周挂牌面积最大,占全市总挂牌面积的17.67%;高新区挂牌面积最低,仅占3.76%。
从月均价来看,滨湖区今年7月二手房均价为7315元/m2,同比去年7月均价6353.51元/㎡上涨961.49元/㎡,涨幅达13.14%。而今年6月滨湖区二手房均价为7263元/m2,同比去年6月涨800元/㎡以上,涨幅12.08%。可以看出,下半年开始该区二手房均价涨幅有扩大趋势。
业内认为,滨湖区城市建设的带动以及未来的前景,成为该区一二手房价迅速提升的背景,再加上地铁、优质学区、金融中心基地所带来的就业机会及便利条件,使滨湖房价的区位优势更加凸显。据了解,80㎡-100㎡户型的二手房在滨湖区最受欢迎。
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