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西安新房二手房价格双涨二季度开发商拿地意愿低

扫描到手机二手房资讯来源：西安晚报发布日期：2013-07-20 08:28 字号：T|T

近日，国家统计局公布6月份70个大中城市房价统计数据，数据显示，在调控力度不减的背景下，房价仍呈现大幅上涨的趋势。其中，70城市中有63个城市环比上涨，西安新房价格环比上涨1%，同比上涨7.3%。
　　全国北上广深同比涨幅超
　　数据：在已经过去的6月，九成以上城市房价上涨。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.4%。
　　同比看，70城市中仅有1个城市价格下降，上涨的城市有69个，北上广深四大一线城市同比涨幅均达到16%或以上，北京更是以同比涨幅16.7%的数据高居榜首。
　　在二手住宅上，与上月相比，70个大中城市中有8个城市价格下降，持平的城市有7个，上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.3%。同比看，70城市中2个城市价格下降，上涨的城市有68个，最高涨幅为14.1%。
　　解读：国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从5、6月份数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个，环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。因此，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。
　　同时，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。广州和深圳环比涨幅比5月份分别收窄0.5和0.2个百分点。桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度更多一些。
　　西安新房价格同比上涨
　　数据：对西安而言，6月份，新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1%和7.3%，二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨2.7%。
　　分类来看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨1.1%，同比上涨8.7%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.9%，同比上涨6.4%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1%，同比上涨6.7%。
　　在二手住宅方面，90平方米及以下二手住宅环比上涨0.4%，同比上涨4.8%；90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨0.8%；144平方米以上二手住宅环比上涨0.4%，同比上涨4.1%。
　　解读：西安房价在经历了5月份的短暂下跌后，6月份再次恢复2013年以来的上涨趋势，上半年楼市已经在房价上涨中落幕。专家分析，虽然房价涨幅缩小，但房价上涨的大趋势仍未改变.