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前夫不协助办房产变更可起诉要他履约

扫描到手机二手房资讯来源：扬子晚报发布日期：2013-07-19 08:28 字号：T|T

摘要：梅女士：我与前夫前年协议离婚，约定房产给我。但是，时隔一年多，我每次要求他陪我去变更登记，他都以各种理由回绝。请问我是否还能进行产权变更？如果能变更，该怎么办？

梅女士：我与前夫前年协议离婚，约定房产给我。但是，时隔一年多，我每次要求他陪我去变更登记，他都以各种理由回绝。请问我是否还能进行产权变更？如果能变更，该怎么办？

纪律师：你可以进行变更，你前夫有义务协助你变更。每个公民的合法财产应当依法受到保护。你与前夫的离婚协议书如果是双方自愿签订，双方在离婚协议书中约定的内容具有法律效力。对此，你有权向管辖法院提起要求前夫协助办理房屋所有权及国有土地使用权变更登记之诉，法院查清事实后，将判决其限期协助过户。如果法院判决后，他仍然不予协助，你可以申请强制执行，法院出具协助执行通知书给房屋管理部门，无需前夫协助，可独自办理产权变更手续。

杜女士：我在一家学校附近开了一家网吧，没有办理网络文化经营许可证，也未办理营业执照，当地工商管理部门近期查处了我家网吧，扣押了我三十台电脑，后在没有告知我有听证权利的情形下，又给我开具了没收电脑的行政处罚决定。有人说我是黑网吧，处罚是应该的，是这样的吗？

纪律师：没有任何合法手续就从事网络文化经营活动，肯定是违法的。但行政处罚的程序和内容是严格的，如果你说的情况属实，工商部门作出的行政处罚应当撤销。第一、《互联网上网服务营业场所管理条例》没有规定工商部门有没收的权利；第二、《行政处罚法》规定：“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。”据此，行政机关作出上述行政处罚决定如果没有履行告知义务，属程序违法，应予撤销。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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