新房遭“冷落” 二手房“受宠”
扫描到手机 二手房资讯 来源:齐鲁晚报 发布日期:2013-07-17 09:08 字号:T|T
进入7月后,青岛市新房成交量连续下跌,上周有两天成交量为“零”,成交1054套,环比下跌近四成。二手房成交量在月初短暂下跌后,上周开始反弹,小幅微涨7.9%。
网上房地产公布数据显示,7月7日至13日青岛市新房成交1054套,成交量环比前一周下跌38%,同比跌四成多,11日、13日两天全市新房成交量为“零”。新建住宅成交961套,环比跌三成多。上周(7月8日至14日)二手房成交量589套,环比上涨7.9%,同比上涨近三成。二手房挂牌均价14779元/平方米,环比上涨0.38%,每平米上涨56元。
从各区域新房成交量看,黄岛区上周新房最畅销区域,共卖出186套新房。进入7月,黄岛区已经连续第二周成为新房销售冠军。即墨市、城阳区的成交量也排在全市前三位。二手房成交量冠军仍是市北区。上周市北区二手房交易量为237套,环比上涨11.8%,是上周全市唯一一个成交突破百套的区域,环比上涨7.9%。
进入7月,青岛楼市下半年序幕也就此拉开。回顾上半年,青岛新房、二手房成交量与挂牌均价一路飘红,而进入7月,由于银行房贷收紧等因素导致近期新房、二手房成交量均有所回落。搜房网数据分析员赵欣分析,上周青岛二手房签约量和挂牌均价有所回升,同比去年也增长较大,而新房成交量自进入7月以来一路下滑,创下近几个月周成交数据的新低。
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广认为,二手房成交量反弹比新房要快,并且二手房的成交数量呈现与日递增的发展趋势,可以说二手房越来越好卖。郝银广介绍,参照发达国家的房地产市场数据,市场越成熟二手房交易就越多,占据市场主流。市区二手房房源要比新房丰富的多,少有投资客在二手房市场,因此有一定的议价空间。市区二手房小区周边配套完善,同等地段的新房价格要远高于二手房。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报