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6月沪二手房成交套数环比增幅扩大

扫描到手机二手房资讯来源：东方网发布日期：2013-07-12 08:31 字号：T|T

在首次置业、置换需求成交推动下，6月沪二手房成交套数继5月基础上继续回升。
　　信义房屋企划部最新统计数据显示，今年6月，上海全市二手房成交套数为22966套，环比增10.64％、同比增19.04％，环比增速较5月扩大6.92个百分点，为2005年有记录以来的往年同月成交套数第3名。全市二手房成交均价为17460元/平米，环比降3.10％、同比增11.37％。
　　6月沪二手房成交继续回升且环比增幅扩大，主要为首次置业、置换型买家成交增多。就不完全统计数据显示，年龄23－29岁买家6月成交套数为5092套、比5月增加605套、对成交提升的贡献率达26.63％；年龄30－35岁和36－45岁买家同期成交套数为6218套和4698套、比5月分别增加826套和531套、对成交提升的贡献率为36.36％和23.37％；三个年龄段买家合计成交套数为16008套、比上月增加1962套、对成交提升贡献率为86.36％。
　　此外，在6月全市二手房成交套数环比增1成背景下，各板块间成交表现分化。就6月全市二手房成交套数前十板块而言，浦东周康、浦东金桥、青浦新城成交套数环比提升19.28％－43.85％，高于全市同期水平；闸北彭浦成交套数环比提升9.01％、接近全市同期水平；浦东世博、宝山共康泗塘、嘉定主城区、浦东三林、闵行古美罗阳成交套数环比提升1.24％－6.20％，低于全市同期水平；松江新城成交套数环比减少8.74％、与全市同期成交走势相背离。
　　信义房屋企划部分析师邱丹认为，因4－6月间全市二手房成交在3月井喷之后回归理性并逐步恢复，整个2季度期间全市二手房成交套数仍达到63739套、略高于2012年4季度62909套成交水平；这表明继2011年4季度以来的成交持续回升态势并未结束(剔除2013年1季度政策效应下阶段性冲高因素)，长期楼市调控下的累积需求仍有释放空间。而从信义房屋近期抽样调查数据观察，虽高温天气延续、买家入市态度仍较为积极，多板块7月1－7日间的带看水平与上月同期相比基本持平。

责任编辑：温唤关键字：成交增幅扩大邯郸二手房