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“经适房”岂能成党政机关盛筵

扫描到手机二手房资讯来源：观点中国发布日期：2013-07-08 07:57 字号：T|T

摘要：广东省河源市文昌经济适用房（下称“经适房”）被当地政府称为“民生大事”，建成后可提供583套住房。然而，今年6月19日出炉的《河源市文昌经济适用住房分配方案》（下称《分配方案》）却规定，经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，普通市民被排除在外。

广东省河源市文昌经济适用房（下称“经适房”）被当地政府称为“民生大事”，建成后可提供583套住房。然而，今年6月19日出炉的《河源市文昌经济适用住房分配方案》（下称《分配方案》）却规定，经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，普通市民被排除在外。

河源文昌经适房《分配方案》设定的申购条件就有问题。有市民反映，经适房“申购条件有漏洞，有钱、‘有房’、单身照样可以申请”。本来，经适房是“面向城市低收入住房困难家庭”。但文昌经适房设定的9条申购条件中，没有一项是对家庭收入予以限制的。同时，对房产地地域限制有漏洞。如，要求申请人及家庭成员在市区内无房产。但在河源市，很多公务员均在紧挨市区的东源县买了房。不少市民认为，这个限制是一纸空文。此外，允许年满25岁的单身职工申购经济适用房，就连一些市直机关的人也颇有微词。有人表示，“本来就僧多粥少，连单身职工都可以申购，这肯定要抢破头”。

河源文昌经适房分配有为市直机关职工量身定做之嫌。国家《经济适用住房管理办法》以及《河源市区住房建设规划（2008-2012）》都明确规定，经适房要建成中小套型，建筑面积控制在60平方米左右。然而，文昌经适房每套则高达90平方米，几乎都是3房1厅的大户型单位；60平方米内价格为2800元/平方米约，超出部分价格为4717元/平方米，而经适房小区对面的雅居乐小区，价格超过5000元；小区整体建筑风格偏欧式，为高层电梯楼，小区有精致凉亭、大片绿化以及地下车库；小区毗邻学校、河源市人民医院，地理位置优越........建这样好的经适房小区，显然已经不是在解困了。

经适房分配不该把普通群众排除在外。根据2007年建设部、国家发改委等七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》，经适房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。河源市文昌经适房把普通市民隔绝在外，只面向市直机关住房困难职工，让不少市民感觉不公平是自然的。当然，党政机关职工确实因为家庭经济困难买不起商品房的，也应该允许申请经适房，但必须纳入困难家庭群体之中，按统一规定的条件进行衡量。市直机关自己分配经适房，不能不让人怀疑当地政府是在利用权力为自己的职工搞福利，即所“谓近水楼台先得月”。

分配不公是我国社会当前亟待破解的重要课题之一，它不仅限于薪酬福利待遇方面，还体现在实物分配上，经适房分配就是其中之一。在这一问题上，中央政府以建设一千万套经适房的魄力力推居者有其屋，地方政府同样应该有所作为，而不能制造新的分配不公。从这个意义上讲，河源市文昌经适房分配方案须多听听市民的意见，不能按政府既定的那条道走到黑。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租