邯郸置家网

“高房价让穷人有房住”何其荒诞

扫描到手机二手房资讯来源：置家网发布日期：2013-06-17 08:08 字号：T|T

摘要：“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”近日，独立经济学家、北京（楼盘）大学汇丰商学院教授金岩石这么表示。

“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”近日，独立经济学家、北京（楼盘）大学汇丰商学院教授金岩石这么表示。

前有专家提出“自行车比汽车污染更大”，现有教授声言“高房价是为了让穷人有房住”，一些专家教授还真敢说。他们似乎忘记了，发言需要严谨，观点需要事实来支撑，否则必然难以取信于人。

高房价益于穷人的高论，从逻辑上讲就不成立。按此“推理”，开发商高价拿地应该更大胆，炒房团频繁套利还须更狠心，这样政府的收入自然会更多。可是，在房价疯涨的这些年间，难道他们都是无间道，在忍辱负重帮助穷人？要知道，开发商、炒房团从高房价中获取暴利，并不是只赚了富人的钱，大量的普通阶层乃至一些穷人，恰恰就在把血汗钱输送给了高房价的制造者，何来的高房价益于穷人？

从现实上看，近些年来，我国的各类富豪榜上，房地产商的名字越来越多，聚集大量社会财富的他们无疑是高房价的最大受益者。顺着高房价益于穷人的论调往下走，房价愈发攀高，房地产商的财富只会愈发攀高；而一个社会的财富总量总是相对有限的，穷人怎么可能在财富被别人大量敛走的情况下还会成为真正受益者？从这一点看，“高房价让穷人有房住”无法自圆其说。

“政府有钱了，就能给穷人建保障房”，这话看上去很美，实际上很无奈。尽管高房价确实会带来更多的土地和税收等收入，可不但穷人、中等收入阶层是高房价的受害者，地方政府在一时的“不差钱”后，同样也是受害者单是要解决高房价造成的人们难以居者有其屋这个社会问题，所付出的财力就远比从高房价中获取的利益要高得多。更何况，地方政府从高房价中得到的资金，会不会真正全部用于给穷人建保障房，这个实在难说得紧。

更重要的是，过高的房价，不仅会让房地产业自身失去理性，还会拉动钢筋、水泥、装修等相关产业的亢奋发展，衣、食、行、医疗、教育、交通等其他行业的价格也会相应走高，这种违背社会实际消费水平的虚假繁荣，终有一日会泡沫破裂。这就是为何高层连年来频繁出台措施要遏制房价快速增高的原因。金教授的意思，莫非是官方应当对房地产业的不健康发展放任不管，甚至要需要助推其价格加速攀高？这个一个很黑色的笑话。

金教授是在参加“2013中国高端物业投资价值论坛”时发表其怪论的，人们是不是该有“原来如此”的感叹？如此应景的忽悠，显然过分荒诞不仅穷人对这番好意不知情何以堪，连开发商恐怕听后都有些脸红面子上有点挂不住吧？因为人人都明白，高房价的背后，是大量的房地产富豪，而与之形成鲜明对比的是无数为此套上枷锁的房奴。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租