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5月津城二手房成交量跌两成靠地铁站的房好卖

扫描到手机二手房资讯来源：北方网发布日期：2013-06-02 08:18 字号：T|T

根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2013年5月本市二手私产住宅共成交6029套，环比下降23.8%；成交均价8915元/平方米，环比上涨0.7%。
　　业内人士分析，5月新房市场处于推盘和促销活跃期，在一定程度上吸引了购房者的关注，进而对二手房市场成交量产生一定影响。不过，相比4月份六成以上的降幅，5月全市成交总量降幅已明显降低。
　　自住需求追求“一步到位”
　　本市大型二手房中介公司买卖业务成交数据显示，5月一室户型成交占比下降近10%，两室户型成交增长近10%。我爱我家企划总监李娜表示，调控政策的出台令一部分客户考虑到日后再购房的难度，因而选择购买“一步到位”的两室房源。
　　记者走访发现，受改善型需求购房者激增影响，5月份，梅江、小海地等区域二手房市场较为活跃。据该区域中介门店经理吴康介绍，梅江居住区目前二手房源供应充足，以拆迁户、学区房、换房改善为需求主力，90-150平方米的中大户型较受购房者青睐。此外，海天馨苑、四季馨园是小海地居住区成交最为活跃的两个社区，成交均价在17000-18000元/平方米。因紧邻地铁站，交通便利，凸显了其优于外围区域的居住优势。
　　二手房难现大幅降温
　　根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，5月全市新建商品住宅共成交9996套，环比下降3.4%。业内专家分析，目前正值各个新房项目的推盘促销期，购房者的关注度较高，因而成交维持活跃。而从日均成交量来看，5月本市二手房日均成交量与去年5月相比，同比增长28.3%；与今年1月相比，增长6.8%，因此，本市二手房市场的活跃度整体上依旧呈现上涨的趋势，并将继续维持平稳，不会出现大幅降温。

责任编辑：温唤关键字：成交交易量地铁买好房邯郸二手房