大卫·林恩:中国消费能力增长助房产持续发展
扫描到手机 业界观点 来源:中国新闻网 发布日期:2013-05-27 07:13 字号:T|T
摘要:25日下午,在浙江杭州举办的《华尔街传奇》国际高端系列论坛上,林恩资本创始人大卫·林恩(DavidJ.Lynn)博士发表演讲称,随着中国消费能力的日益增长,房地产行业的成长具有可观前景,适宜长期投资。
25日下午,在浙江杭州举办的《华尔街传奇》国际高端系列论坛上,林恩资本创始人大卫·林恩(DavidJ.Lynn)博士发表演讲称,随着中国消费能力的日益增长,房地产行业的成长具有可观前景,适宜长期投资。
林恩资本创始人大卫·林恩(DavidJ.Lynn)博士,曾担任全球最大地产基金之一ING Clarion Partners合伙人兼全球地产投资董事总经理,在任期间其管理的15个全球地产基金在2010—2012年总体收益在业内名列前茅。此前他还曾担任GE资本地产投资部主管兼董事总经理,并被当年的商业周刊评选为“全球50大商业创新领袖”。
大卫·林恩认为,随着中国服务业的兴起,有助于中国办公楼的发展,这便促进了房地产行业的继续升级。同时,随着中国中产阶级的消费能力日益增强,也有助于房地产行业的发展。
“在过去十年中,我们看到纽约、伦敦、上海的房产价格越来越趋同,在价格方面这确实是全球的。”大卫·林恩说,受美国经济复苏影响,纽约的办公楼宇的价格已略高于上海。
在他看来,国际化城市都是有一些相同的地方,上海作为一个国际化大都市,拥有较多跨国公司驻点,聚集了众多中产阶级,消费购买力在不断增长,上海在办公楼宇方面会有很好的投资回报。
参加论坛的浙江红火集团有限公司董事长王金火也赞同大卫·林恩的看法,他对国内房地产市场十分看好,今年已计划好进军房地产行业。
王金火认为,尽管受到国家调控政策的影响,但并不会如外界认定的房地产泡沫产生破裂,也不可能像国外一样产生严重后果。考虑到城镇化进程的推进和刚需的增长,房地产行业仍然具有商机。
《华尔街传奇》国际高端系列论坛由中国新闻社浙江分社、杭州编年智投资咨询有限公司联合主办。第一期论坛的主题为:国际大选年后全球宏观经济与新兴市场投资。来自世界金融中心的投资家分享了他们的国际投资实战经验,同时与800多余浙商进行一场头脑风暴
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