房价涨势“慢”下来了 上涨预期尚未解除

扫描到手机 房产资讯 来源：上海证券报 发布日期：2013-05-20 09:59 字号：T|T

摘要：多数城市房价环比涨幅明显缩小，楼市延续已久的高涨势头终于“慢”了下来。

国家统计局近日公布的最新房价数据显示，4月份，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定，多数城市房价环比涨幅明显缩小，楼市延续已久的高涨势头终于“慢”了下来。

“慢”，一方面体现在新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个，环比下降的城市个数比3月份增加了1个；另一方面体现在多数城市房价环比涨幅明显收窄。

从新建商品住宅来看，67个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3．2％回落到2．1％；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0．9、1．2、0．4和1．0个百分点。

从二手房来看，66个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3．1％回落到2．0％。

“慢”下来的房价涨势，意味着调控效应初步显现。上海易居房地产研究院副院长杨红旭说：“调控效果从4月份开始表现出来，首先是成交量的下降，房价首次出现环比增幅下滑，据我们统计，3月份房价平均涨幅1．09％，4月份回落到0．95％。尽管房价还在涨，但涨幅已经回落，涨的势头得到抑制。”

国家统计局城市司高级统计师刘建伟强调，“尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。”

责任编辑：赵慧娟 关键字：房价上涨预期楼市调控

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