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上周合肥二手房挂牌均价未破七近期学区房热销

扫描到手机二手房资讯来源：安徽商报发布日期：2013-05-14 08:13 字号：T|T

5月的第二周，合肥二手房在经历第一周量价齐涨、均价早早破七后，依然保持高位运行，但挂牌均价却未破七。据本地专业网站数据显示，近期由于学区房等特殊房源热销，二手房市场稳中有热。
　　蜀山区挂牌面积居首
　　数据显示，6日~12日合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录510条，总登记面积达51301.82㎡，挂牌均价为6905元/㎡。环比前一周，挂牌面积涨26.61%，挂牌均价上涨0.95%。
　　合肥9区中，政务区以7929元/㎡的均价位居价格榜首，蜀山区和庐阳区的挂牌均价紧随其后，分别为7353元/㎡和7169元/㎡，其他6区均价在6100~7000元/㎡之间。回顾以往数据，过去7天为少数合肥9区挂牌均价都超过6000元的一周。
　　挂牌面积方面，蜀山区上周位居合肥市区第一，占总挂牌面积的18.69%。包河区和庐阳区的挂牌面积分别占17.07%和15.84%，列二三位。
　　“金三银四”早已过去，合肥二手房市场稳中有热。对此，业内分析，由于学区房、养老房等特殊房源的热销，支撑了二手房市场的平稳表现。
　　挂牌均价一周未破七
　　进入5月，第一周中5月2日合肥二手房挂牌均价就破七，令市场对5月二手房的热度充满期待。但数据显示，合肥上周日挂牌均价最高为5月7日的6976元/㎡，最低为5月10日的6574元/㎡。纵观7天，均价离破七尚有些许差距。
　　但从每天单个区域来讲，上周合肥9区二手房挂牌均价有6天出现单区破八的情况。其中，9日破八区域最多，分别为庐阳区的8409元/㎡，蜀山区的8083元/㎡和新站区的8029元/㎡。其次，11、12日两天分别各有两区挂牌均价破八。 7、8、10日三天挂牌均价破八的区域均只有一个。

责任编辑：温唤关键字：二手房挂牌均价学区房