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上海新单价地王诞生楼板价破每平米4万元

扫描到手机房产资讯来源：东方早报发布日期：2013-05-10 06:50 字号：T|T

摘要：据报道，继昨天三地连拍后，今天又有三幅世博园区土地进入现场竞拍环节。除了一幅被新加坡企业以底价竞得之外，另外两幅地拍卖竞争激烈，不仅先后破了昨天刚刚创下的区域地价纪录，其中一幅台资企业拍下的地，成交楼板价40079元/平方米，为两年来上海土地拍卖的最高纪录。

据报道，继昨天三地连拍后，今天又有三幅世博园区土地进入现场竞拍环节。除了一幅被新加坡企业以底价竞得之外，另外两幅地拍卖竞争激烈，不仅先后破了昨天刚刚创下的区域地价纪录，其中一幅台资企业拍下的地，成交楼板价40079元/平方米，为两年来上海土地拍卖的最高纪录。

今天上午，浦东新区上海世博会地区A09A-02商办地块进行现场竞价，竞拍在一家台资企业与两家央企间展开。该地块竞拍过程十分激烈，竞买开始时该地块加价幅度为200万元。参与竞拍的3家开发商均频频举牌，看起来并没有多加思考。现场主持人也感叹：“请竞买人算一算楼板价，目前的竞争很激烈。”

在价格增至9.85亿元时，增价幅度调整成100万元，这让现场更加充满火药味。竞买人出价也更快，以至于主持人在确认价格时也出现口误。在超过200轮竞价后，台资企业以12.12亿拍得该地块，比起拍价高了竟4亿元，楼板价39931元/平方米，超过昨天刚刚创下的区域地价纪录，这一楼板价让该地王成为今年以来上海单价地王。

不过新纪录也仅仅维持了几个小时，在今天下午就被同区域另一块商办用地赶上，成交楼板价以40079元/平方米，后来居上成为今年最新单价地王。

据悉，连续创记录的三块地均位于世博园区A片区的09地块，东至白莲泾路，西至高科西路，南北分别以世博大道和博成路为界。世博期间是韩国馆、日本馆所在地，自挂牌以来受到不少企业关注。据业内人士分析称，A片区允许民营企业参与竞拍，竞买门槛在一定程度上放宽，且面向黄浦江景观，因而出现高楼板价拿地也在意料之中。

责任编辑：赵慧娟关键字：上海单价地王楼板价