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“五一”不再是深圳楼市“传统旺季”

扫描到手机房产资讯来源：南方都市报发布日期：2013-05-07 08:37 字号：T|T

摘要：这个“五一”深圳楼市有点冷清。“例牌菜”房博会已于上周末结束，深圳本地参展项目仅14个，几乎不见优惠活动，开发商坦言没指望借此促销。场外市场也仅4个楼盘加推780套新品，报出五—九成不等的开盘销售率。业内普遍反映，基于假期市民出游、错开供应高峰等考虑，“五一”传统楼市旺季概念已淡化。

这个“五一”深圳楼市有点冷清。“例牌菜”房博会已于上周末结束，深圳本地参展项目仅14个，几乎不见优惠活动，开发商坦言没指望借此促销。场外市场也仅4个楼盘加推780套新品，报出五—九成不等的开盘销售率。业内普遍反映，基于假期市民出游、错开供应高峰等考虑，“五一”传统楼市旺季概念已淡化。

房博会才俩盘给小幅优惠

往年房博会深圳楼盘集中叫卖，今年营销功能弱化了很多。全市才14个新盘参展，比去年又缩水了一半，且其中6个还只是形象展示，拼优惠抢客的场面更是成了传说。

“我们没指望房博会促销。”深物业相关负责人直言。该公司在此次房博会上占据了较大展位，可展出的4个楼盘中，两个是尾盘，另两个要明后年才卖。携5盘参展的金地集团，也只有两个在售，金地天悦湾9.8折、金地名峰“交1万抵3万”，几乎是全场仅有的给出优惠的楼盘。“展场开设了看楼巴士，给楼盘现场带来了客流，应该提高了签约率。”截至昨日下午，金地相关负责人仍表示尚未统计“五一”成交量，对于参展结果仅给出这一评价。

刚需盘相对热销，改善型产品售况平平

房博会外，也没有往年曾现的新盘推货潮。即便算从4月27日到5月5日这个“泛五一假期”，也没有一个全新楼盘入市，仅4个楼盘加推，共提供780套新品，还不敌4月底一个周末的供应量。

其中，刚需盘普遍报出了好成绩，改善型产品的售况则平平。前者如横岗的信义御城和坂田的佳兆业城市广场，分别报八成、九成的开盘销售率。南都记者在信义御城开盘现场看见，两房单位最先售罄，不少是来自关内的首次置业购房者，看中地铁开通后交通方便。“原本担心假期客户量，没想到成交还不错。”佳兆业城市广场相关负责人说，该盘这次才加推了70套，但结果显示“五一”三天的销售量为平常周末的两倍左右。此外，福田的万泽云顶香蜜湖和观澜的城建仁山智水，属于以大户型为主、定价较高的改善型产品，则仅分别报五成、七成的销售率。

责任编辑：赵慧娟关键字：五一深圳楼市旺季