外地人买二手房能否入户?
扫描到手机 二手房资讯 来源:广州日报 发布日期:2013-04-26 08:31 字号:T|T
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咨询:四年前,陈先生和妻子从湖南老家到顺德打工,一直住在顺德。去年年底,夫妻二人在伦教购买了一套二手房。虽然有了房子,房产证上写着夫妻双方的名字,但令陈先生感到失落的是,他们依然无法拥有顺德户口。
“儿子到了上学的年龄,没有户口就没法读价格便宜的公办小学。”陈先生感慨地说,好的民办学校学费太贵了,一年好几万元,他们夫妻俩实在负担不起。听说买二手房入户条件很“严苛”,如今他只能提供4年的暂住凭证。在缴纳社保方面,由于到顺德工作一年多后,家里突发急事,他回家一年后再次到顺德找工作。这期间,原有的工作单位停止为他交社保,“当时处理家里的事情,也没顾上管社保。”他说,到今年4月,他连续缴纳社保不到2年。他想知道,以他的条件,能否申请二手房入户?
买二手房入户需满足4条件之一
对于二手房买主面临的“严苛”入户条件,近年来顺德区“两会”曾多次有政协委员提议,顺德应适当放宽二手房入户的条件,以此吸引更多的人才留在顺德。委员们认为,需要入户的家庭主要是考虑孩子的教育问题,政府部门不必太担心入户政策放松后,会导致“一窝蜂”的入户情况发生。
昨日,记者就陈先生的情况咨询专业人士了解到,目前在顺德,购买新房入户较容易,而购买二手房入户需要满足4个条件中任意一个,才能申请入户。
据顺德区公安局户政科工作人员介绍,外地户籍人员在顺德购买二手房入户需满足以下4个条件之一,即提供7年以上的暂住凭证;提供5年以上的暂住凭证和连续5年以上缴纳社保;提供3年暂住凭证、连续3年缴纳社保,再加上累计缴纳个人所得税5万元以上;做出重大贡献,得到市级以上嘉许。该工作人员分析说,如果陈先生没有做出重大贡献,得到市级以上嘉许,单从他缴纳社保的情况来看,他未连续3年缴纳社保,所以暂时无法申请入户。
相对于二手房入户“条条框框”的限制,在顺德购买新房入户条件相对宽松。据介绍,外地户籍人员购买一手商品房(不含二手房和自建房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女可申请入户,即具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格;在佛山市投资、兴办企业,注册资金20万元以上;佛山市缴纳社会保险费连续3年或以上。
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