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购房者回归理性保定四月二手房交易量环比增幅回落

扫描到手机二手房资讯来源：保定晚报发布日期：2013-04-24 09:15 字号：T|T

摘要：记者昨日从市房产交易中心获悉，与3月份“新国五条”刚出台引发二手房交易量短期内出现“井喷”的状况相比，4月1日至15日半个月内，我市二手房交易量环比增幅明显回落，二手房买卖双方的心态也逐步恢复正常，关注的焦点由“转让房屋所得如何计征20%个税”回归为“户型、位置的斟酌选择”。

记者昨日从市房产交易中心获悉，与3月份“新国五条”刚出台引发二手房交易量短期内出现“井喷”的状况相比，4月1日至15日半个月内，我市二手房交易量环比增幅明显回落，二手房买卖双方的心态也逐步恢复正常，关注的焦点由“转让房屋所得如何计征20%个税”回归为“户型、位置的斟酌选择”。

市房产交易中心提供的数据显示，3月份，保定市区二手房交易量、交易面积、交易金额环比分别增长257.4%、267%、242.33%；进入4月份，二手房成交量环比增幅呈回落态势。 4月1日至15日，市区共办理存量房交易手续921起，较去年同期增长432.37%，与上月同期相比增长62.43%；交易面积达7.4万平方米，同比增长503.08%，环比增长46.24%；交易金额为1.43亿元，同比增长389.11%，环比增长34.88%。

记者从民生、卓正两家房产中介公司了解到，与3月份市民排队办理二手房过户手续状况不同，4月以来，中介公司接待的二手房咨询量、挂牌出售量均恢复到正常水平。“上月办理了近百套二手房过户手续，这个月保守估计成交量要回落三分之一。”卓正房产中介的李经理告诉记者。

多位房产中介的负责人分析认为，3月份二手房交易量“井喷”，主要是人们不了解“20%个税到底怎样计征”，出现短期的恐慌性购房；进入4月份，河北省尚未出台“国五条”细则，转让房屋征收个税仍按旧政实行，使得原来急于出手的二手房房主卖房的心情不再那么急迫，而想购买二手房的人们也开始斟酌观望，更加注重对户型、位置的比较选择。

责任编辑：王铁虎关键字：新国五条，邯郸二手房，邯郸出售