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亲，你想好怎么重装了吗？

扫描到手机二手房资讯来源：温岭日报发布日期：2013-04-18 09:10 字号：T|T

摘要：各地二手房交易已降温，但3月份二手房行情还是让人叹为观止，据我市办证中心房管窗口数据显示：在国五条推动下，我市3月份的二手房过户数达1068户。这个消息让家装公司一阵“忙乱”，甚至有公司打算推出专做二手房装修的项目。

二手房到手，满眼都是不喜欢的调调

亲，你想好怎么重装了吗？

各地二手房交易已降温，但3月份二手房行情还是让人叹为观止，据我市办证中心房管窗口数据显示：在国五条推动下，我市3月份的二手房过户数达1068户。这个消息让家装公司一阵“忙乱”，甚至有公司打算推出专做二手房装修的项目。

而对着新到手的旧房子，满眼都是不喜欢的装修调调，怎样给“老黄瓜刷绿漆”，把它装修得物美价廉又正合你意呢？

拆旧项多、结构改动大的老房子装修费钱

“二手房装修可一点都不比新房子省心啊！我咨询过，也算过，二手房重装修比新房装修要多出三笔费用：拆旧费、墙体的涂抹费和建筑装修垃圾的处理费。”市民刘先生说，最近闭上眼睛就是数字，连做梦都在想着装修新到手二手房的预算开支。

记者了解到，拆旧费用一般在1000元~6000元之间，金额由房子内部需要拆除东西的多少以及房子的面积而定；墙体涂抹工程的费用一般按每平方米五六十元计算，上世纪八九十年代建造的房子空鼓较多，重装之前为了防止墙体开裂，一般都要把墙体基层铲到红砖为止；至于建筑装修垃圾的处理费，已经入住的老小区和新交付楼盘不同，极可能没有装修垃圾指定堆放处，那么就要自行承担费用并解决装修垃圾的清运问题。

这样算下来，拆旧项目越多、墙体老化越严重的二手房，自然要比普通新房装修额外支付少则上千元，多则上万元的费用。

怎样装修二手房比较省钱

二手房装潢相对于新房装修有很多不同之处，更容易出现浪费、污染的情况，天一室内设计事务所设计师吴高源提醒：如果不是太碍眼，尽可能保留房间原设计构造。从细节处稍作改变，就能带给你焕然一新的感觉，最重要的是，省钱！

A.木制品保存完好的话直接喷漆

节省：门套、窗套、衣柜的板材费和制作费

门套、窗套、固定在墙上的各种柜体若保存完好，功能上也符合要求的，那就别拆掉它们，装修的时候保护起来，等到做油漆的时候直接现场喷白色硝基漆，把原来的颜色盖掉，你会发现，不花一分钱的家具和门窗套，也能焕然一新，若搭配上米色或是咖啡色的墙面，就更美了。

B.客厅瓷砖上铺强化地板

节省：拆旧和找平费用

时光倒退10年，大部分家庭在装修的时候，地面都会选择客厅瓷砖、卧室地板的方案，跟现如今全都铺地板完全不一样。你的二手房客厅地面如果只是瓷砖旧了一点的话，可以考虑直接铺强化地板，省去了拆旧和地面找平的费用，还缩短了工期。

C.铝合金阳台窗翻新

节省：铝合金门窗费用

要是你的二手房铝合金阳台窗只是略有老化迹象，你完全可以找铝合金门窗的制造商把旧门窗翻新一下，翻新费用要比更新费少多了。