广州今年计划开拍52幅商品住宅用地，总用地面积约450万平方米，比去年宅地供应多了76%。中心六区住宅地供应难得地出现“井喷”，同比增幅近五成。广州国土房管局日前公布《广州市2013年建设用地供应计划》，今年广州建设用地计划供应20.6平方公里土地，比去年微增5%。根据年初市财政局的预算报告，今年广州市土地出让金收入预计为475.6亿元，比去年增40.9%。

　　住宅用地中心区荔湾最多越秀零供应

广州今年首次将增城从化纳入供地计划，年度供应住宅地的供应规模和宗数都“水涨船高”。今年从化增城的土地供应总量达461万平方米，占总供地量近1/4,两城供应的宅地占总供应量的34%。

数据显示，今年广州中心六区将一口气推出13幅住宅用地，用地规模增加到约155.4万平方米，增幅为46.6%。其中，荔湾区今年计划有5宗住宅地块推出，是中心城区中宗数最多且规模最大的区域。

值得注意的是，在新鲜出炉的年度供地计划中，荔湾和天河等中心区域的购房旺地均难得地有住宅用地供应，越秀区住宅地今年零供应。

纵观今年各区供地计划，萝岗是一哥，将供应327万平方米土地，不过工业用地占了227万平米。而供地最少的是越秀，只有3.8万平方米，且全部是保障房用地。

对比去年，今年广州十区两市土地供应总体计划是277宗2064万平方米，比去年的1949万平方米增加了116万平方米，同比增5.6%。

　　保障房用地增城最多黄埔海珠为零

今年保障性住房用地共有38宗144.7万平方米，比去年增加了29%。38宗地块分别位于越秀、荔湾、天河、白云、番禺、花都等地，黄埔、海珠在保障房用地方面无供应。

十区两市中，保障房供地最多的是增城，达41.8万平方米。白云和番禺也是保障房用地的供应大户，分别供应28万平方米、22万平方米。

白云区方面供应嘉禾联边地块、鸦岗三大地块和石丰路两幅地块。

越秀、荔湾要推的保障房项目都是拆迁复建房项目。越秀今年将推珠光路北侧复建房项目、海月东安置房项目、越秀南复建房项目。荔湾将推海南村民复建房用地、增滘村民复建房用地等5大复建房用地。

　　商服用地万博地下城首度开卖

在82宗商服用地中，最受瞩目的是10宗金融城地块。10宗地块总用地面积是28万平方米，其中，面积最大的是金融城C002地块，该用地包括金融博物馆在内，用地面积达6.16万平方米，10宗地块中还包括金融城二期一块4万平方米的地块。

广州还将出让番禺万博地下商业空间，总用地面积达13.3万平方米。这也是地下商业空间首度列入年度土地供应计划。

晋升国家级新区的南沙，今年将供应20万平方米商服用地，萝岗则将拿出40万平方米的商服用地供应市场，但是两地所推地块详细情况均显示“待定”。

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